Дело № 2-527/2025

УИД 52RS0025-01-2025-000643-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года р.п. Сосновское

Вачский межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское) в составе председательствующего судьи Ошмарина М.А., при секретаре Проворовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности и признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности и признании права собственности на имущество. 

В обосновании требований указано, что 13.03.2013 года в рамках реализации областной целевой программы «Ликвидация очередности в дошкольных образовательных учреждениях Нижегородской области в возрасте 3-7 лет на 2013-2015 годы до 2023 года» с истицей было заключено соглашение №6 «О предоставлении мер социальной поддержки специалисту, работающему в муниципальном образовательном учреждении, реализующем программу дошкольного образования» (далее-Соглашение). Согласно условий Соглашения было подготовлено распоряжение администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области №445-р от 23.04.2013 о передаче ей в собственность земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: .... 06 мая 2013 года право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. 10 апреля 2014 года на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.12.2013, серия Ru№52540101, выданного Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области за истцом зарегистрировано право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 113,3 кв.м, расположенный по адресу: ... для размещения семейного детского сада «Радуга» - структурного подразделения Муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детского сада «Рябинушка». 

Для функционирования Детского сада были дополнительно построены и введены в эксплуатацию объекты вспомогательного использования: инженерная инфраструктура к жилому дому (наружное водоснабжение) кадастровый номер ..., протяженностью 19,0 м., 2013 года ввода в эксплуатацию; трубчатый колодец; ограждение из профнастила, протяженностью 9 м. Данные объекты расположены на переданном истцу в собственность земельном участке. Указанные объекты вспомогательного использования принадлежат Сосновскому муниципальному округу Нижегородской области на праве собственности. Они не были переданы истцу в собственность вместе с земельным участком и жилым домом, в связи с тем, что не были включены в Соглашение. 

По истечении 10 лет, в соответствии с исполнением условий Соглашения, на основании распоряжения администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области от 01.06.2023 №385-р «О закрытии семейного детского сада «Радуга» - структурного подразделения Муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детского сада «Рябинушка» семейный детский сад «Радуга» был закрыт. 

С момента ввода в эксплуатацию Детского сада и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет указанными объектами вспомогательного использования. При необходимости проводит текущий ремонт. Правопритязания к спорным объектам отсутствуют. Добросовестность и открытость владения подтверждается правомерным поведением в течение всего срока владения, имущество не скрывалось, какие-либо неправомерные действия в отношении имущества не осуществлялись. Для дальнейшей эксплуатации жилого дома истец считает необходимым признание за ней права собственности на вышеуказанные муниципальные объекты. В сложившейся ситуации истец лишен возможности оформить право собственности на основании Соглашения, что вынуждает её обратиться в суд за защитой своих прав.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности за Сосновским муниципальным округом на объекты муниципального имущества – инженерная инфраструктура к жилому дому (наружное водоснабжение) кадастровый номер ..., протяженностью 19,0 м., 2013 года ввода в эксплуатацию; трубчатый колодец; ограждение из профнастила, протяженностью 9 м., расположенные по адресу: ..., а также признать за истцом право собственности на объекты муниципального имущества - инженерная инфраструктура к жилому дому (наружное водоснабжение) кадастровый номер ..., протяженностью 19,0 м., 2013 года ввода в эксплуатацию; трубчатый колодец; ограждение из профнастила, протяженностью 9 м., находящиеся на переданном ей в собственность земельном участке, расположенном по адресу: ...

В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика – администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области ФИО2 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования истицы признают в полном объеме.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия сторон, не явившихся в судебное заседание.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, в связи с чем, не является преградой для рассмотрения дела по существу. В условиях предоставления законом равных процессуальных прав неявка лиц, указанных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание, не является нарушением принципа состязательности и равноправия сторон.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 этого кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что 13.03.2013 года с ФИО1 в рамках реализации областной целевой программы «Ликвидация очередности в дошкольных образовательных учреждениях Нижегородской области в возрасте 3-7 лет на 2013-2015 годы до 2023 года» было заключено соглашение №6 «О предоставлении мер социальной поддержки специалисту, работающему в муниципальном образовательном учреждении, реализующем программу дошкольного образования».

На основании данного Соглашения, Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области было вынесено распоряжение №445-р от 23.04.2013 «О предоставлении в собственность земельного участка», которым ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок (к.н....), расположенный по адресу: ..., под строительство индивидуального жилого дома общей площадью ... кв.м. Категория земель-земли населенных пунктов.

06.05.2013 года ФИО1 было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №52-АД 749870.

10.04.2014 года администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: жилого одноэтажного дома, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... и 10.04.2014 года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на данный жилой дом для размещения семейного детского сада «Радуга» структурного подразделения МБДОУ детского сада «Рябинушка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №52-АЕ 423065.

Для функционирования Детского сада были дополнительно введены в эксплуатацию объекты вспомогательного использования: инженерная инфраструктура к жилому дому (наружное водоснабжение) кадастровый номер ..., протяженностью 19,0 м., 2013 года ввода в эксплуатацию; трубчатый колодец; ограждение из профнастила, протяженностью 9 м, которые расположены на переданном истице в собственность земельном участке. Данные объекты вспомогательного использования принадлежат Сосновскому муниципальному округу Нижегородской области на праве собственности. Данные объекты не были переданы истице в собственность вместе с земельным участком и жилым домом, в связи с тем, что не были включены в Соглашение. 

Из распоряжения администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области №385-р от 01.01.2023 г. «О закрытии семейного детского сада «Радуга» следует, что семейный детский сад «Радуга» - структурное подразделение МБДОУ детского сада «Рябинушка» закрыт. 

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Сосновского МО Нижегородской области от 18.07.2025 года, сооружение (трубчатый колодец), 2013 года ввода в эксплуатацию, балансовой стоимостью 115151,35 рубля, остаточной стоимостью 50068,78 рублей, расположенное по адресу: ..., зарегистрировано в реестре муниципального имущества Сосновского МО Нижегородской области за №25012016 0000002, включено в реестр в соответствии с распоряжением Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области от 25.01.2016 №31-р «О включении трубчатых колодцев в состав муниципальной имущественной казны Сосновского муниципального района Нижегородской области».

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Сосновского МО Нижегородской области от 18.07.2025 года, ограждение из профнастила, протяженностью 9м., балансовой стоимостью 15790,00 рублей, остаточной стоимостью 0,00 рублей, расположенное по адресу: ..., зарегистрировано в реестре муниципального имущества Сосновского МО Нижегородской области за №15042025 0000001, включено в реестр в соответствии с распоряжением Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области от 15.04.2025 №215-р «О включении ограждения из профнастила в состав муниципальной имущественной казны Сосновского муниципального района Нижегородской области».

В ходе рассмотрения дела со стороны ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация Сосновского МО Нижегородской области признает факты, изложенные истцом в обоснование иска, и подтверждает, что с момента ввода в эксплуатацию детского сада и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорными объектами, при необходимости проводит текущий ремонт, правопритязания к спорным объектам отсутствуют, ответчик не имеет каких-либо возражений против удовлетворения заявленных истцом требований, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, предоставляет ответчику право признать иск, и такое признание не принимается судом только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик в лице администрации Сосновского МО Нижегородской области признал исковые требования ФИО1, о чем представил заявление в материалы дела, суд принимает данное признание иска и полагает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности и признании права собственности на имущество обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд и исследованными документами и подлежат удовлетворению.

Доказательств возможного нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, в суд не представлено. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности и признании права собственности на имущество удовлетворить.

Прекратить право собственности за Сосновским муниципальным округом Нижегородской области на объекты муниципального имущества: инженерная инфраструктура к жилому дому (наружное водоснабжение) кадастровый номер ..., протяженностью 19,0 м., 2013 года ввода в эксплуатацию; трубчатый колодец (№25012016 0000002); ограждение из профнастила, протяженностью 9 м. (№15042025 0000001), расположенные по адресу: ...

Признать за ФИО1, ... года рождения право собственности на объекты – инженерная инфраструктура к жилому дому (наружное водоснабжение) кадастровый номер ..., протяженностью 19,0 м., 2013 года ввода в эксплуатацию; трубчатый колодец; ограждение из профнастила, протяженностью 9 м., расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское Вачского межрайонного суда в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу. Судья М.А. Ошмарин

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года