Дело № 2-384/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 26 июня 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием представителя истца ФИО1, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на залоговое имущество

установил:

В суд истец ПАО «Сбербанк России», в лице Краснодарского отделения № 8619, обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на залоговое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ИП КФХ ФИО3 был заключен договор №, по условиям которого кредитор открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумму 

<

данные изъяты> а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и других платежей в размере и сроки, установленные договором. Пунктами 4,7 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 к договору от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15,5% годовых, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,15 годовых, на сумму просроченного платежа за каждый день по дату полного погашения просроченной задолженности. В обеспечение исполнения обязательства заемщика по договору НКЛ № между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1 которого поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе: сумма кредита, срок возврата, порядок погашения кредита и проценты за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, других платежей в размере, сроки и на условиях кредитного договора. Пунктом 4 (в редакции дополнительного соглашения № 1 к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом по ставке 16% годовых. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,15 годовых на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе: сумма кредита, срок возврата, порядок погашения кредита и проценты за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП КФХ ФИО3 заключен договор № (кредитный договор №), согласно которому кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи, согласно кредитному договору. По условиям договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № между Банком и ФИО2 заключены: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателями выступают ФИО3 и ФИО2. предмет залога: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП КФХ ФИО3 заключен договор № (кредитный договор №), по условиям которого кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для вложения во внеоборотные активы на приобретаемое транспортное средство, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им, других платежей, предусмотренных условиями договора. Согласно п.4 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14% годовых. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе, сумма кредита, срок возврата, порядок погашения кредита и проценты за пользование кредитом (п.2 кредитного договора). 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП КФХ ФИО3 заключен договор № (кредитный договор №), по условиям которого кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и других платежей, в размере, срок и на условиях договора. Заемщик за пользование кредитом уплачивает проценты по ставке 14,5% годовых (п.4 кредитного договора). В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого поручитель ознакомлен с договором и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе, сумма кредита, срок возврата, порядок погашения кредита и проценты за пользование кредитом.

В целях имущественного обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам №№ между ФИО3 и банком были заключены следующие договора: договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) – залогодатель ФИО3, предмет залога – 

<

данные изъяты> (в редакции дополнительного соглашения № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель ФИО3, предмет залога – земельный участок площадью 117000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенного в границах участка; договор ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) залогодатель ФИО3. предмет залога – объект недвижимости – здание с пристройкой, литер Б,б, этажность 1, площадью 316,59 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый/условный №; объект недвижимости – здание, назначение – нежилое здание. Инвентарный №, литер Г1-Г2-Г3, этажность 1, подземная этажность – 0, общая площадь 83 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый/условный №; право аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения на 49 лет с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенного в границах участка, назначение: земли с/х назначения общей площадью 19 000 кв.м.

Ссудная задолженность по вышеуказанным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., из них: по кредитному договору № в сумме 

<

данные изъяты> в том числе: просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты>., просроченная плата за ведение ссудного счета - 

<

данные изъяты>.; нестойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты>., просроченная ссудная задолженность – 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № задолженность составляет 

<

данные изъяты> в том числе: просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность 

<

данные изъяты> пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты> просроченная плата за обслуживание кредита – 

<

данные изъяты>.; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременное погашение кредита - 

<

данные изъяты>

Задолженность по кредитному договору № составляет 

<

данные изъяты>., в том числе, просроченная плата за обслуживание кредита – 

<

данные изъяты>.; просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты>., просроченная ссудная задолженность 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты>., пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № задолженность составляет 

<

данные изъяты>, в том числе: просроченная плата за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты>., просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность – 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № задолженность составляет 

<

данные изъяты> в том числе: пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты>., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременное погашение кредита – 

<

данные изъяты>

Просят взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО2 задолженность в размере 4 

<

данные изъяты> из них: по кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> в том числе: просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> просроченная плата за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты>.; неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность – 

<

данные изъяты> по кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> в том числе: просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность – 

<

данные изъяты> пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты> просроченная плата за обслуживание кредита 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов - 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременное погашение кредита 

<

данные изъяты> по кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> в том числе: просроченная плата за обслуживание кредита – 

<

данные изъяты> просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность - 

<

данные изъяты>., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты>., пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты> по кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> в том числе: просроченная плата за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> коп., неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность 

<

данные изъяты> по кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> в том числе: пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременное погашение кредита – 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 на следующее заложенное имущество: по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3 и ФИО2; путем реализации заложенного имущества с публичных торгов: земельный участок площадью 156 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, относительно ориентира: 

<

адрес> с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3, путем продажи с публичных торгов: земельный участок площадью 117 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный в границах участка, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3, на следующее имущество: 

<

данные изъяты> с установлением начальной продажной стоимости в размере, равном 80% от рыночной.

По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3,на следующее имущество: 

объект недвижимости – здание с пристройкой, литер Б,б, этажность 1, площадью 316,59 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый/условный №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере, равном 80% от рыночной; объект недвижимости – здание, назначение: нежилое здание, инвентарный №, литер Г1-Г2-Г3, этажность 1, подземная этажность – 0, общая площадь 83 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый/условный №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> право аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения сроком на 49 лет, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенного в границах участка, назначение: земля сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19 000 кв.м., с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд представили заявления, в которых выразили согласие с заявленными требованиями, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. В силу положений ст. ст.809 ГК РФ предусмотрено право займодавца на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ИП КФХ ФИО3 был заключен договор №, по условиям которого кредитор открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумму 

<

данные изъяты> а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и других платежей в размере и сроки, установленные договором. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, других платежей в размере, сроки и на условиях кредитного договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП КФХ ФИО3 заключен договор № (кредитный договор №), согласно которому кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи, согласно кредитному договору. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП КФХ ФИО3 заключен договор № (кредитный договор №), по условиям которого кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для вложения во внеоборотные активы на приобретаемое транспортное средство, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им, других платежей, предусмотренных условиями договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП КФХ ФИО3 заключен договор № (кредитный договор №), по условиям которого кредитор предоставил заемщику 

<

данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и других платежей, в размере, срок и на условиях договора. 

Как установлено, ссудная задолженность по вышеуказанным кредитным договорам составляет 4 

<

данные изъяты>, в том числе: по кредитному договору № – 

<

данные изъяты>.; по кредитному договору № – 

<

данные изъяты>.; по кредитному договору № – 

<

данные изъяты>.; по кредитному договору № – 

<

данные изъяты> коп.; по кредитному договору № – 

<

данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств в соответствии с положениями ст.361-362 ГК РФ между кредитором и ответчиком ФИО2 заключены договора поручительства №/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства поручитель ФИО2 согласна отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе: сумма кредита, срок возврата, порядок погашения кредита и процентов за пользование кредитом. 

В силу положений ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник.

Как следует из материалов дела, обязательства заемщиком исполняются ненадлежащим образом, с просрочкой внесения платежей. Направленное ответчику ФИО2 требование о досрочном возврате задолженности оставлено без ответа и исполнения. 

В соответствии со ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности с поручителя ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как установлено, заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, таким образом, Банк вправе обратиться с требованием о взыскании задолженности к поручителю. 

В целях исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателями выступают ФИО3 и ФИО2. предмет залога: земельный участок площадью 156000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, относительно ориентира 

<

адрес> оценочная стоимость объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме 

<

данные изъяты>

По кредитным договорам №№, № между ФИО3 и банком были заключены следующие договора: договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) – залогодатель ФИО3, предмет залога – 

<

данные изъяты> залоговая стоимость согласно приложению № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: потравитель семян 

<

данные изъяты> 

Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель ФИО3, предмет залога – земельный участок площадью 117000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, краснодарский край, СПК «Кавказ», отд.1 поле 4к, расположенного в границах участка; согласно п.1.4 договора оценочная стоимость объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме 

<

данные изъяты>

Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) залогодатель ФИО3. предмет залога – объект недвижимости – здание с пристройкой, литер Б,б, этажность 1, площадью 316,59 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый/условный №; объект недвижимости – здание, назначение – нежилое здание. Инвентарный №, литер Г1-Г2-Г3, этажность 1, подземная этажность – 0, общая площадь 83 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый/условный №; право аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения на 49 лет с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенного в границах участка, назначение: земли с/х назначения общей площадью 19 000 кв.м.(п.1.2 а,б договора ипотеки). Согласно п.1.5 договора общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2 договора, составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

С учетом применения положений п.2 ст.54 Закона об ипотеке, суд считает обоснованными требования истца об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство не предусматривает обязательное установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества при принятии решения об обращении взыскания на такое имущество, поскольку для данного вида имущества законом предусмотрен иной порядок установления начальной продажной стоимости. Начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает требования об обращении взыскания на заложенное движимое имущество подлежащими удовлетворению, оснований для удовлетворения требований об установлении начальной продажной стоимости движимого имущества не имеется. 

Согласно ст.309 ГК РФ, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из представленного к исковому заявлению платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО2 задолженность в размере 

<

данные изъяты>, из них: 

По кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты>; просроченная плата за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты>.; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты>.; неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность – 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты>,, в том числе: просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты>.; просроченная ссудная задолженность 

<

данные изъяты> пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты> просроченная плата за обслуживание кредита – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов - 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременное погашение кредита – 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> коп., в том числе: просроченная плата за обслуживание кредита – 

<

данные изъяты>; просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты>.; просроченная ссудная задолженность - 

<

данные изъяты>., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: просроченная плата за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> просроченная задолженность по процентам за кредит – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты> неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета – 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № в размере 

<

данные изъяты> в том числе: пеня по плате за обслуживание – 

<

данные изъяты> неустойка за несвоевременную уплату процентов – 

<

данные изъяты>., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 на следующее заложенное имущество: 

По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3 и ФИО2; путем реализации заложенного имущества с публичных торгов: земельный участок площадью 156 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>.

По договору ипотеки № ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3, путем продажи с публичных торгов: земельный участок площадью 117 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный в границах участка, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>

По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3, на следующее имущество: 

<

данные изъяты>

По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее ФИО3,на следующее имущество: 

объект недвижимости – здание с пристройкой, литер Б,б, этажность 1, площадью 316,59 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый/условный №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере, равном 80% от рыночной. 

Объект недвижимости – здание, назначение: нежилое здание, инвентарный №, литер Г1-Г2-Г3, этажность 1, подземная этажность – 0, общая площадь 83 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый/условный №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>

Право аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения сроком на 49 лет, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенного в границах участка, назначение: земля сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19 000 кв.м.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения 30.06.2017 года.

Судья