Дело № 2-1213/2020 

УИД 42 RS 0002-01-2020-000803-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область 13 апреля 2020 года

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности. 

Заявленные требования мотивирует тем, что он, ФИО1, является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталась квартира, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новый Городок, 

<

адрес>48.

Спорная квартира принадлежала его родителям по праву собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей он принял наследственное имущество в виде квартиры и личных вещей отца и матери, но не оформил своих наследственных прав по закону, так как считал, что право наследования переходит к нему автоматически.

В настоящее время он является единственным наследником первой очереди по закону, он постоянно проживает в вышеуказанной квартире, пользуется и владеет квартирой как своим имуществом, несет бремя затрат по содержанию квартиры. Исправно оплачивал текущие расходы, связанные с владением. После смерти матери он оплатил ее погребение, на что имеется квитанция.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, т.е. в данном случае наследство перешло к нему, он фактически принял наследство после смерти отца, открыто и непрерывно владеет данным наследством.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае он принял наследство после смерти родителей и так же владеет данным наследством (имуществом) как своим собственным.

Сейчас возникла необходимость оформить документы надлежащим образом, и в связи с этим он обратился в суд о признании права собственности за ним.

На основании вышеизложенного, в соответствии со п. 2 ст. 218, ст. 1152, п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новый Городок, 

<

адрес>, общей площадью 55,6 м.кв., в порядке наследования.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Беловского городского округа, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное ходатайство, составленное представителем ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 22).

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 2 п. 2ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением коммунальных котельных и тепловых сетей п/о «Беловоуголь», зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ 

<

адрес>, рег. №, ФИО2, ФИО3 по праву собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>48, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. (л.д. 9).

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online следует, что объект недвижимого имущества – квартира, площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером №№ расположена по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>48, имеет общую площадь – 55,6 кв.м., жилую – 42,5 кв.м., площадь уточнена, инвентарный №. В сведениях о принадлежности указано, что квартира принадлежит ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленных в материалы дела свидетельств о смерти (л.д. 6,7).

Истец ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II - ФИ №, выданным Бюро ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, заведенных по факту смерти ФИО2, ФИО3, не имеется.

Также согласно ответам нотариусов Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из справки, выданной ООО «БЦКП» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новый Городок, 

<

адрес>48, задолженности по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет. 

Из справки, выданной ПАО «Кузбассэнергосбыт», следует, что просроченной задолженности за электрическую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>48 нет.

На основе имеющихся в деле доказательств судом установлено, что спорная квартира на момент смерти наследодателей ФИО2, ФИО3 принадлежал им по праву собственности. Истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своих родителей, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, вселился в принадлежавшее наследодателям жилое помещение и проживает в нем. Возражений ответчика против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО1, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Краснобродского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 55,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко