К делу №2-306/2024 (М-138/2024)

УИД 23RS0046-01-2024-000188-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 3 мая 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвиненко Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Басова Ю.М., представившего ордер №237024 от 03.05.2023, 

помощника Славянского межрайонного прокурора Русакова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края исковое заявление к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

...>, и снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному выше адресу, в котором также зарегистрирован ответчик, который добровольно покинул жилое помещение. Жилое помещение ответчиком не используется, по адресу регистрации он не проживет, его место жительства не известно, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию имущества, по оплате налоговых и коммунальных платежей он не несет, что является основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно справке администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 09.04.2024 ответчик по адресу регистрации фактически не проживает, его место жительства не известно. 

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, но с участием дежурного адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании доверил решение спора на усмотрение суда. 

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, 

<

...>, является истец, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2023, договором купли-продажи от 16.06.2016, свидетельствами о государственной регистрации права от 27.06.2016.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 11.03.2024 следует, что ФИО2, 

<

...> года рождения, родившийся 

<

...>, зарегистрирована по адресу: РФ, 

<

...>, с 09.01.2020.

Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается справкой администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 09.04.2024 №902/02.33.

Таким образом, установив, что ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, родившегося в 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения, родившегося в 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья - 

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2024 года.

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________ 

«13» мая 2024 года