Дело № 2-582/2023

УИД 61RS0031-01-2023-000628-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года ст. Егорлыкская

Егорлыкский районный суд Ростовской области

в составе: 

председательствующего судьи Пивоваровой Н.А.

при секретаре Григоровой А.Н.

с участием представителя истца адвоката Григоряна С.Г., действующего по ордеру № 120366 от 08 ноября 2023 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В данном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2, которая сожительствовала с сыном истца с 2000 года по 2013 год. После разрыва отношений с сыном истца с 2013 года ответчица выехала в неизвестном направлении, при этом забрала все свои вещи.

Каких-либо отношений истец с ответчицей не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, членом его семьи она не является, никаких оглашений или договоров о пользовании ответчицей спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Имущества ответчицы по месту её регистрации не имеется. Точное место жительства ответчицы истцу неизвестно. Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу без её заявления и личного присутствия не представляется возможным. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех человек, зарегистрированных в указанном жилом доме, включая ответчицу, которая фактически в доме не проживает, что ставит истца в тяжелое материальное положение. Кроме того, по месту ее регистрации может приходить почтовая корреспонденция из банков, судов, приставов, адресованная ответчице. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Таким образом, ответчица собственником, членом семьи собственника домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не является, вещей ответчицы в доме не имеется, фактически в спорном жилом помещении не проживает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не имеется, в связи с чем, ФИО2 утратила право пользования жилым домом. 

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34766066000442 (л.д.77), в поданном в суд заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя адвоката Григоряна С.Г., действующего по ордеру.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Григорян С.Г, действующий по ордеру № 120366 от 08 ноября 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления по месту постоянной и временной регистрации судебных повесток, которые возвращены в суд по причине «истечения срока хранения», что подтверждено отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами 34766066000473, 34766066000459, 34766066000466 (л.д.78-81), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, судом установлено следующее. 

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка, жилого дома со строениями и сооружениями от 08 апреля 2008 года ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 117,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 07 мая 2008 года серии 61-АГN 964365 (л.д.6,24-28).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являлась сожительницей сына истца, что подтверждено пояснениями сына истца, данными им посредством телефонограммы, и была зарегистрирована по указанному месту жительства в качестве члена семьи истца.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании и свидетели: Ш.И.В., А.Н.Х, являющимися соседями истца, а также Б.А.Т., женой истца.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, подтвержденных показаниями свидетелей: Ш.И.В., А.Н.Х и Б.А.Т., следует, что ответчик фактически в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживала в период с 2000 года по 2013 год. Десять лет назад самостоятельно, в добровольном порядке выехала из спорного жилого дома, в настоящее в указанном доме не проживает, принадлежащих ей вещей в доме нет, общего хозяйства с истцом ответчик не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки они друг другу не оказывают. Истцу приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа зарегистрированных в доме лиц, что подтверждено квитанциями об уплате коммунальных платежей (л.д.), а также нести расходы на содержание дома, в то время как он является пенсионером, в связи с чем, лишние расходы для него обременительны. Свидетель Б.А.Т.. в судебном заседании показала суду, что со слов соседей ФИО2 проживает в г. Москве, но точное место жительства никому не известно. Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой от 07 ноября 2023 года, согласно которой ФИО2 имеет временную прописку (с 13 января 2023 года по 13 января 2024 года) по адресу: 

<

адрес> (л.д.45). 

Указанные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении у истца и ответчика семейных отношений. Следовательно, в связи с прекращением между истцом и ответчиком семейных отношений, право пользования спорным домом у ответчика не сохранилось. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. 

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, фактически в спорном доме не проживает, десять лет назад выехала из спорного жилого дома в добровольном порядке, своих вещей в указанном жилом помещении не имеет, обязательств по его содержанию не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, общий бюджет у них отсутствует, также отсутствует взаимная поддержка друг друга, доказательств обратного ответчик суду не представила, то суд полагает требования истца удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по данному адресу.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Пивоварова 

Мотивированное решение составлено – 23 ноября 2023 года.