Дело № 2-3291/2025

89RS0004-01-2025-004426-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Дегтеренко Л.Э.

с участием прокурора Михайловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании прекратившем право пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

Истец Администрация г. Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1, о признании прекратившем право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг жилой дом по адресу: 

<

адрес> принят в муниципальную собственность для сотрудников УВД г. Новый Уренгой. На основании распоряжения заместителя главы администрации города Новый Уренгой от 17 апреля 2023 года утвержден список граждан на получение жилого помещения в общежитии. ФИО1 предоставлено жилое помещение (комната в трехкомнатной 

<

адрес>, общей плоадью 21.4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. дд.мм.гггг с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Указанный договор был заключен на период работы ответчика в ОМВД России по г. Новому Уренгою. 13 января 2025 года ФИО1 уволен из органов внутренних дел. После увольнения ответчик жилое помещение в общежитии в установленный срок и порядке не сдал и продолжает в нем проживать. В адрес ответчика было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения. Проживание ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца Администрации города Новый Уренгой, ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд направил заявление в котором признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны. 

Третье лицо ОМВД России по г. Новому Уренгою о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия третьего лица, ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права или законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Признание иска ответчиком ФИО1 суд признает не противоречащим закону, оно не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. 

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно распоряжению Администрации 

<

адрес> от дд.мм.гггг 

<

суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность» 64-квартирный дом для сотрудников УВД 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>, принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.

Распоряжением Администрации 

<

адрес> от дд.мм.гггг 

<

суммы изъяты>-р «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений», жилое помещение 

<

суммы изъяты> по адресу: 

<

адрес> распределено ОМВД России по городу Новый Уренгой.

На основании распоряжения заместителя Главы города Новый Уренгой от 17.04.2023 № 344-рз «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» утвержден список граждан на получение жилого помещения в общежитии согласно приложению. ФИО1 предоставлено жилое помещение (комната в трехкомнатной квартире общей площадью 21,4 кв. м - 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено руководствуясь, решением Городской Думы муниципального образования 

<

адрес> от дд.мм.гггг 

<

суммы изъяты> «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес>».

На основании распоряжения от 17.04.2023 

<

суммы изъяты>-рз с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии 

<

суммы изъяты> от дд.мм.гггг.

В силу пункта 2 договора найма жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с работой в ОМВД России по 

<

адрес>.

Как следует из выписки из приказа 

<

суммы изъяты> л/с от дд.мм.гггг 

<

данные изъяты> ФИО1 дд.мм.гггг уволен со службы в органах внутренних дел с исключением из реестра сотрудников органов внутренних дел. 

дд.мм.гггг в адрес ФИО1 направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, порядок предоставления которых определён положениями главы 10 ЖК РФ. Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Подпунктом «4» пункта 18 договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено прекращение договора в связи с истечением срока трудового договора. В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п.20 договора).

При таких обстоятельствах требования истца о признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии № 2626 от 18 мая 2023 года, заключенного с ФИО1, удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п.18 названного договора его действие прекращается в связи с окончанием срока трудового договора или службы.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 прекратил трудовые отношения с ОМВД России по г. Новому Уренгою, следовательно, действие договора найма жилого помещения в общежитии на момент рассмотрения дела судом прекращено.

Как следует из исследованных выше материалов дела, спорное жилое помещение относится к жилому помещению специализированного жилого фонда муниципального образования Новый Уренгой, является общежитием и распределено ОМВД России по г. Новому Уренгою для заселения его сотрудниками, нуждающимися в предоставлении общежитий на территории муниципального образования Новый Уренгой.

Таким образом, сохранение за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением нарушит права граждан – сотрудников ОМВД России по г. Новому Уренгою, признанных нуждающимися в предоставлении жилого помещения в общежитии.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. 

Анализируя представленные доказательства, суд полагает требование Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить, признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ОМВД России по г. Новому Уренгою от 23 июля 2025 года в спорном жилом помещении с 27 октября 2016 года по месту жительства зарегистрирован иное лицо.

Согласно сведениям, полученным путем межведомственного запроса, ФИО1 с 29 июня 2023 года зарегистрирован по месту жительства: ЯНАО, 

<

адрес>

Истец Администрация г.Новый Уренгой обратился в суд с настоящим иском 18 сентября 2025 года, полагая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 снялся с регистрационного учета по спорному адресу до подачи настоящего иска в суд. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом не установлено факта нарушения прав истца, оснований для удовлетворения исковых требования Администрации города Новый Уренгой о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Администрации г. Новый Уренгой подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать прекратившим действие договор найма № 2626 от 18 мая 2023 года жилого помещения в общежитии, заключенный между муниципальным казённым учреждением «Городской центр имущественных и жилищных отношений» и ФИО1.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором – представление, в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Черепанов 

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2025 года.