УИД: 89RS0005-01-2024-001873-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Прядко Е.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/2024 по иску ФИО1 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1», департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – .... В обоснование требований истец указал, что является членом ГСПК «Ханто-1» и владельцем спорного гаража. Использует гараж по назначению, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию гаража, однако возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не имеет.

В судебном заседании истец – ФИО1, его представитель – ФИО2, участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – ГСПК «Ханто-1», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в случае подтверждения истцом законности приобретения гаража, возражений против иска не имеют.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив письменные позиции участников, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гараж № ... кв.м., расположенный по адресу: ..., построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск ... «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1». Земельный участок предоставлен владельцам гаражей в бессрочное пользование для строительства гаражей.

Из справки ГСПК «Ханто-1» от 19 марта 2024 года следует, что за ФИО1 является владельцем гаража ...

На спорный гараж оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта. Площадь гаража составляет ...

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) и ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка», право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами. 

В ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.М. Прядко

...