№ 2-368/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 3 июня 2019 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре М.А. Кошелевой,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Гражданкиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобрётшей права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились к ФИО4 с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство, по которому ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доля, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля в праве общедолевой собственности на жилой дом. 15 июля 2010 г. они зарегистрировали в качестве проживающей в доме ФИО4, которая фактически в квартиру не вселялась, данным домом не пользовалась, коммунальные платежи не оплачивала, соглашения о предоставлении в аренду ответчику жилого помещения между ними не заключалось. Регистрация ответчику была необходима лишь для получения паспорта. До настоящего времени с учета ответчик добровольно не снялась.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Местонахождение ответчика ФИО5 суду не известно. Представитель ответчика – адвокат Гражданкина М.М. назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласилась, так как позиция ответчика по делу ей не известна. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали. 

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля Р.К. изучив документы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника.

Установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу в качестве проживающей зарегистрирована в том числе ФИО4

Из материалов дела, пояснений истца, свидетеля следует, что ФИО4 никогда не вселялась и в доме не жила, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиком не заключалось. Отсутствие ответчика на данной жилой площади носит постоянный характер, мер к вселению в дом ФИО4 в течение длительного времени не предпринимала. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а ее регистрация в доме истца объективно ущемляет права собственников жилого помещения.

В силу чего, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованно, на законном основании, заявлено требование о признании ответчика не приобретшим права пользования их домом.

На основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.

Судья И.М. Новикова