Гражданское дело № 2-1238/348-2025

УИД 46RS0011-01-2025-002063-81 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Коростелеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав требования тем, что его отцу ФИО6 на основании постановления Главы администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области от 05.10.1992 года N2 59 «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств, в собственность, постоянное пользование аренду» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведений о данном земельном участке в ЕГРН не имеется. Местоположение границ данного земельного участка обозначено в межевом плане, изготовленном ООО МПП «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 872 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Завещания на случай своей смерти он не оставил. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются истец и его брат - ФИО3. Супруга ФИО5 (мать истца и ответчика) ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на имущество отца. Брат ФИО3 в нотариальном порядке от принятия наследства отказался. Однако, оформить в настоящее время в нотариальном порядке свои наследственные права после смерти отца на спорный земельный участок не представляется возможным, так как при жизни ФИО6 не зарегистрировал за собой право собственности на спорный земельный участок в органах регистрации, не осуществил его постановку на кадастровый учет. Просит суд: признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, площадью 872 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах, обозначенных в межевом плане, изготовленном ООО МПП « Землемер» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом, пояснила, что после смерти отца истец пользуется данным земельным участком и споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ответчик ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо Администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило. 

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 2 Конституции Российской Федерации установлена обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется частью 1 статьи 45, частями 1, 2 статьи 46 Конституции РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст. 1152 РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановлении главы администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду», ФИО6 в собственность был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 10 соток из земель плодосовхоза «Мичуринец» Курского района, что подтверждается Архивной выпиской из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, следует, что кадастровые работы выполнены в связи с внесением в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по местоположению: 

<

адрес> По результатам кадастровых работ фактическая площадь участка составила 872 кв.м. Расхождение в площадях относительно постановления главы администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № составило 128 кв.м. Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие разрешенному использованию «для ведения личного подсобного хозяйства» установлены Правилами Землепользования и Застройки Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области. На образуемом земельном участке отсутствуют объекты недвижимости. Граница уточняемого земельного участка с т. 1-2, 3-4 не имеет смежных земельных участков и граничит с землями общего пользования, поэтому согласование по ним не требуется.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО6 на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Центральным Отделом ЗАГС г. Курска комитета ЗАГС Курской области ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются: сын ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО7 (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается наследственным делом № к имуществу ФИО5

Супруга ФИО5 – ФИО4 (мать истца и ответчика) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО5 усматривается, что его сын ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследник по закону первой очереди ФИО3 от причитающегося ему наследства после смерти ФИО8 отказался, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Производя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает бесспорно установленным, что наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО5, является его сын ФИО1, который в установленный законом срок, как наследник по закону первой очереди, принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО5 путем подачи заявлений нотариусу о принятии наследства.

При этом, наследник по закону первой очереди сын ФИО3 от принятия наследства после смерти ФИО5 отказался.

В соответствии с п.2 ст.11.3 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из межевого плана от 22.08.2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, при проведении кадастровых работ были определены границы и установлена фактическая площадь земельного участка, которая составила - 872 кв.м. На образуемом земельном участке отсутствуют объекты недвижимости. Граница уточняемого земельного участка с т. 1-2, 3-4 не имеет смежных земельных участков и граничит с землями общего пользования, поэтому согласование по ним не требуется.

Как установлено в судебном заседании, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку нарушений прав третьих лиц при установлении кадастровым инженером границ спорного земельного участка не выявлено, то объектом наследственного имущества в виде спорного земельного участка является площадь в размере 872 кв.м.

При таком положении, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок, площадью 872 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, обозначенных в межевом плане, изготовленном ООО МПП « Землемер» по состоянию на 22 августа 2025 года, в порядке наследования по закону на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.

Судья Курского районного суда 

Курской области Н.В. Митрохина