10RS0008-01-2020-000016-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2020 по иску Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» к Межрайонной инспекции № 9 ФНС России по Республике Карелия, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

Иск мотивирован тем, что на территории Медвежьегорского городского поселения расположена квартира по адресу 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру на основании договора мены квартир от 21.08.1996 перешло к ФИО1, однако в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав не было зарегистрировано. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти он был зарегистрирован по данному адресу один, информация об имеющихся наследниках отсутствует. На основании ст. 1151 ГК РФ истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО1 указанную квартиру, признать данное имущество выморочным, признать право муниципальной собственности на данное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования по изложенным основаниям поддержал, пояснив, что спорное имущество подлежит выделению гражданам, нуждающимся в жилье. При обращении к нотариусу по вопросу оформления прав на выморочное имущество был получен отказ в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 9 по РК не явился, извещен, сведений о причинах неявки, ходатайств и возражений не представил.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве указывает, что спорная квартира в Реестре федерального имущества не учитывается, в собственность РФ данное имущество не поступало. МТУ Росимущества не нарушало прав и интересов истца.

Третье лицо нотариус Медвежьегорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК не явился, извещен, ходатайств и возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание доводы ответчика МТУ Росимущества, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 указанной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 21.08.1996 между ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 был заключен договор меры квартир, удостоверенный нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО7 Из указанного договора следует, что ФИО4 обменял принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу 

<

адрес> на двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>, принадлежащую на праве совместной собственности ФИО5 и ФИО6; ФИО5 и ФИО6 обменяли принадлежащую им квартиру по адресу 

<

адрес> на право по найму однокомнатной квартиры по адресу 

<

адрес>, в которой имеет право по найму ФИО1; ФИО1 обменял право на по найму однокомнатной квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес> на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО4

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на основании указанного договора мены был произведен государственный технический учет, внесены сведения о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу 

<

адрес>, о чем в реестровой книге произведена запись № от 22.08.1996, ФИО1 выдано регистрационное удостоверение.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по ОЗАГС Медвежьегорского района).

На день своей смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> один, о чем свидетельствует справка МКУ «АХЦ Медвежьегорского городского поселения».

Согласно сообщению нотариальной палаты Республики Карелия от 24.01.2020 наследственное дело к имуществу ФИО1 заведено нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО3

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество 14.05.2018 к нотариусу обратилась Администрация Медвежьегорского городского поселения. В выдаче свидетельства нотариусом было отказано, поскольку в вышеуказанном договоре мены в п. 1 неверно указано отчество ФИО6, в п. 4 неверно указана жилая площадь спорной квартиры, в п. 8 неверно прописью указана цена, которую ФИО4 обязался выплатить ФИО1

Между тем, суду не представлено доказательств недействительности данного договора либо его ничтожности. Напротив, исследованные доказательства свидетельствуют об исполнении сторонами договора его условий.

Из материалов наследственного дела не следует, что у ФИО1 имелись наследники по закону или по завещанию, при этом установленный законом срок принятия наследства истек.

Судом также установлено, что решением Совета Медвежьегорского городского поселения от 28.12.2018 № 105 внесены изменения в Устав Медвежьегорского городского поселения. Согласно ч. 1 ст. 23 Устава Медвежьегорского городского поселения Администрация Медвежьегорского городского поселения не образуется, исполнение полномочий Администрации Медвежьегорского городского поселения в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» возлагается на Администрацию МО «Медвежьегорский муниципальный район». Согласно п. 8 ч. 1 ст. 33 Устава Медвежьегорского городского поселения, к полномочиям Администрации поселения, осуществляемым Администрацией МО «Медвежьегорский муниципальный район» отнесено обеспечение проживающих в Медвежьегорском городском поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

Решением Совета Медвежьегорского муниципального района от 12.04.2018 № 69 в Устав МО «Медвежьегорский муниципальный район» внесены изменения и дополнения. Согласно ч. 1.1 ст. 39 Устава МО «Медвежьегорский муниципальный район» на Администрацию муниципального района возлагается исполнение полномочий Администрации Медвежьегорского городского поселения.

Таким образом, истец является правопреемником Администрации Медвежьегорского городского поселения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Оценивая исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что ФИО1 на основании договора мены являлся собственником спорной квартиры, после его смерти наследство никем не принято, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок никто за принятием наследства не обратился, в спорной квартире на день смерти ФИО1 никто зарегистрирован не был и с ним совместно не проживал, доказательств фактического принятия наследства суду не представлено. В силу ст. 1151 ГК РФ имеются основания для признания спорной квартиры выморочным имуществом, и на основании п. 2 ст. 1151 ГК РФ передаче данного имущества в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Медвежьегорский муниципальный район.

При этом суд принимает во внимание, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано надлежащим образом не было, договор мены содержит явные описки, которые на существо сделки не влияют, вместе с тем повлекли невозможность оформления прав истца на данное выморочное имущество во внесудебном порядке. Суд полагает, что способ защиты права истцом избран верно. Защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ может осуществляться путем признания права. 

Вместе с тем, суд соглашается с позицией ответчика МТУ Росимущества в части того, что надлежащим ответчиком по данному спору не может являться МТУ Росимущества, поскольку применительно к обстоятельствам дела и, исходя из положений ст. 1151 ГК РФ, указанный орган не является участником правоотношений по принятию данного выморочного имущества.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать выморочным имуществом жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за Администрацией МО «Медвежьегорский муниципальный район» право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме. 

Судья Л.А. Ерохова 

Решение в окончательной форме составлено 07 февраля 2020 года.