38RS0034-01-2020-000567-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ОКТЯБРЯ 2020 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., помощника судьи Филипповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070-20 по иску ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО10 о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на дом в силу приобретательной давности 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО10 о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на дом в силу приобретательной давности обратилась ФИО1 ПА., мотивируя свои требования тем, что она была вселена супругом ФИО2, с которым ****год. ею был заключен брак, который умер ****годг. В ****год. ей и дочери ФИО12 (в настоящее время ФИО15) ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, фактически принявшего наследство но не успевшего оформить прав на наследственное имущество после смерти своего отца ФИО6, умершего ****годг. В соответствии со свидетельством о праве на наследство доли в праве общей долевой собственности распределены следующим образом: по ? доли у ФИО9 и ФИО7. На ? доли жилого дома свидетельство не выдано. Известными ей наследниками на ? доли жилого дома могли быть ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ****год года рождения, ФИО5 ****год года рождения, которые снялись с регистрационного учета в спорном жилом доме в связи с их выездом на другое постоянное место жительство и на момент ее вселения в нем уже не проживали. Вселиться в жилой дом не пытались, расходов по его содержанию никаких не производили, в то время как она после смерти супруга продолжала проживать в спорном жилом доме, пользоваться им как своим собственным и в течении 32 лет владеет домом как своим собственным, в связи с чем просит признать за собой право собственности на 

<

...> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Третье лицо ФИО15 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с сообщением директора муниципального унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации города Иркутска по данным первичной технической инвентаризации жилой дом по адресу: 

<

адрес> значится ФИО6 на основании договора купли-продажи от ****год. На основании выписки из постановления главы Администрации г. Иркутска от ****год. № на имя ФИО6 выдано регистрационное удостоверение от ****год. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ****год. ? доля дома, фактически принадлежащая ФИО2, но не оформившего своих наследственных прав на имущество после смерти отца ФИО6 перешла в равных долях каждому ФИО9 и ФИО7.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего ****годг. его жене ФИО9, и дочере ФИО7 ****годг. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого бревенчатого дома полезной площадью 

<

...> кв.м., из них жилой -

<

...> кв.м., трех сараев, одного навеса, уборной, ограждения, расположенных на земельном участке мерою 

<

...> кв.м., находящегося по адресу : 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. ****год. на основании Постановления главы Администрации г. Иркутска ****год№ и справки БТИ г. Иркутска от ****годг. №. На ? долю свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Дочь наследодателя ФИО7 после регистрации брака сменила фамилию на «Саморокова», что подтверждается представленной суду справкой о заключении брака №. Согласно справке № впоследствии сменила фамилию на «Рамина».

В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> на основании свидетельства по закону за ФИО9 зарегистрировано 1/4доля в праве общей долевой собственности на жилой дои по адресу: 

<

адрес> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект зарегистрирована ФИО8.

Согласно сообщению нотариальной палаты 

<

адрес> исх № от ****годг. к имуществу ФИО6, умершего ****год наследственное дело не заводилось. 

Истцом представлены квитанции, чеки, подтверждающие факт оплаты истцом расходов, связанных с содержанием спорного жилого дома.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и признать за ФИО9 право собственности на 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9 право собственности на 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...>.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме 25.10.2020г.

Судья И.С. Якушенко