Дело № 2-562/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО ..., Администрации МО Аксарковское о признании за умершей ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО4 через своего представителя ФИО5 обратился в суд с иском о признании за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Приуральский район, с. Харсаим, ...

Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО1, умершей ДД/ММ/ГГ, то есть наследником первой очереди по закону, других наследников по закону у наследодателя нет. При жизни ФИО1 приобрела в собственность указанный жилой дом, однако, право собственности в установленном порядке не оформила. В шестимесячный срок истец наследство не принял по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на объект недвижимости. После смерти матери истец фактически вступил в наследство, что установлено решением суда от 22 апреля 2014 года.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещены.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от 24 января 2017 года, помимо заявленного требования, просила также признать за умершей на день ее смерти право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель Администрации МО Аксарковское в отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласен, указав, что во исполнение распоряжения Администрации ЯНАО от 5 июня 2008 года № 283-РА «О разграничении имущества между муниципальным образованием Приуральский район и муниципальными образованиями Белоярское, Харсаимское, село Катравож» по актам приема-передачи имущества из собственности МО Приуральский район в собственность МО Харсаимское, а впоследствии из собственности последнего в собственность МО Аксарковское указанный жилой дом не передавался. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 являлась матерью ФИО4

ФИО1 умерла ДД/ММ/ГГ в с. Харсаим Приуральского района ЯНАО, о чем составлена запись акта о смерти ДД/ММ/ГГ № Отделом ЗАГС Приуральского района службы ЗАГС ЯНАО с. Харсаим.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону. Другие наследники судом не установлены.

В материалах дела имеется купчая о приобретении ФИО1 дома в с. Харсаим у ФИО2, как следует из материалов дела, данный жилой дом расположен по адресу: с. Харсаим, ... в пределах кадастрового квартала №, общей площадью 493 кв.м, на земельном участке населенного пункта, предназначенном для размещения домов индивидуальной жилой застройки, приобретен ФИО1 примерно в 1970 года.

Согласно ст. 5 ФЗ от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем права и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Статьей 11 названного Закона установлено, что действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Правомерность, добросовестность, открытость и непрерывность владения ФИО1 более 40 лет недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного в с. Харсаим, ..., е вызывает сомнений и подтверждается письменными доказательствами.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Доказательств того, что жилой дом является самовольной постройкой, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из отзыва на исковое заявление Администрации МО Аксарковское усматривается, что жилой дом ... в с. Харсаим в собственность муниципальных образований Приуральский район и Харсаимское не поступало.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 22 апреля 2016 года право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о приобретении ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости по приобретательной давности, который после ее смерти подлежит наследованию. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Приуральского районного суда ЯНАО от 22 апреля 2014 года установлен факт принятия ФИО4 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, Приуральский район, с. Харсаим, ..., открывшегося после смерти ФИО1 

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

При подачи иска истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 11 630 рублей, которые не просит компенсировать за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 57,1 кв.м, расположенный по адресу: ЯНАО, Приуральский район, с. Харсаим, ..., кадастровый №, оставшегося после смерти умершей ДД/ММ/ГГ ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2017 года.

Судья: