Дело № 2-842/2020

УИД 26RS0020-01-2020-001485-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что 04 марта 1992 года колхоз-племзавод им. Чапаева Кочубеевского района Ставропольского края продал ее сыну ФИО1 

<

адрес>, состоящую из трех комнат, что подтверждается договором купли-продажи от 04 марта 1992 года. Согласно п. 3 договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполкоме Ивановского сельского Совета народных депутатов. Договор купли-продажи от 04 марта 1992 года был удостоверен специалистом исполкома Ивановского сельского Совета народных депутатов Кочубеевского района Ставропольского края от 04 марта 1992 года, зарегистрирован в реестре №. ФИО1 не зарегистрировал право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности, так как полагал, что таковая не требуется, так как его право собственности на спорную недвижимость возникло до появления регистрационной палаты в 1999 году. ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 

<

адрес>. Завещание ФИО1 при жизни не составлял, другим наследником по закону является сын умершего ее внук ФИО4, который до настоящего времени в установленном законом порядке не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в судебном порядке с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства или заявлением об установлении юридического факта принятия наследства не обращался. Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 02 марта 2020 года установлен юридический факт принятия ею наследства после смерти сына ФИО1 С указанным решением она как наследница по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, после умершего ФИО1 она не может, так как она не имеет возможности подтвердить нотариусу право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество в связи с тем, что наследодатель в заявительном порядке не вносил сведения о принадлежащей ему квартире в ЕГРН. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Признать за нею право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Кравцовой О.В., свои исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Кравцова О.В., действующая на основании ордера № С 152714 от 05 августа 2020 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района СККА, в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

ФИО1 при жизни, на основании договора купли-продажи от 04 марта 1992 года, удостоверенного специалистом исполкома Ивановского сельсовета народных депутатов Кочубеевского района Ставропольского края 04 марта 1992 года и зарегистрированного в реестре №, принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Также данный договор зарегистрирован в похозяйственной книге Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № 04 марта 1992 года № 46.

При жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности вышеуказанную квартиру.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании также установлено, что наследником по закону после смерти ФИО1 является его мать ФИО3 Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 02 марта 2020 года установлен юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти ее сына ФИО1

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО1 следует, что 22 мая 2020 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего сына ФИО1 Сын наследодателя ФИО4 и отец наследодателя ФИО5 заявлений о принятии наследства нотариусу не подавали. Данными о других наследниках суд не располагает.

Согласно постановлению нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО2 № от 30 июня 2020 года, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 отказано, так как квартира не состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости и БТИ.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, вышеуказанная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истец вступила в свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Кроме того, после смерти ФИО1 ФИО3 вступила во владение и пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца о включении в состав наследства недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из вышеуказанной квартиры и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2020 года.

Судья Е.Е. Рынгач