РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Талаевой Л.С. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мальчевского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к Администрации Мальчевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, и согласно исковым требованиям он просил суд признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом литер Аа, общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м., летнюю кухню литер Б, площадью 36,8 кв.м; сарай литер В, площадью 27,7.кв.м.; сарай литер Д, площадью 8,8 кв.м.; гараж литер Г, площадью 23,0 кв. м; душ литер Е, площадью 4,0 кв.м; забор общей протяжённостью 19,2 м.; под кадастровым номером №, инвентарным номером 9521, инвентаризационной стоимостью 95 420 (девяносто пять тысяч четыреста двадцать) рублей 00 копеек, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на приусадебном земельном участке, общей площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. (дубликат).

В доме по указанному адресу он проживает постоянно с супругой - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> расположены: одноэтажный жилой дом, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилойплощадью 41,8 кв.м.; хозяйственные постройки и гараж. Общая инвентаризационная стоимость всех сооружений составляет 95 420 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровая стоимость земельного участка (кадастровый №), площадью 1500 кв.м., на котором расположено указанное домовладение, составляет 71 535 рублей, и относится к землям населённых пунктов.

Когда истец узнал, что в законодательстве произошли изменения, и для совершения каких-либо сделок с недвижимостью необходимо получить соответствующее свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, им были собраны необходимые документы.

Обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой о регистрации права собственности на указанный дом и земельный участок, истцу было отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство, которое должно быть получено в Администрации по месту нахождения недвижимости.

Фактически земельный участок и дом с хозпостройками принадлежат истцу на протяжении более чем 30 лет, поэтому требуемые документы не могут быть предоставлены. Этот факт подтверждается следующими документами: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ., адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Мальчевского сельского поселения. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик Администрация Мальчевского сельского поселения не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, вместе с тем, в материалах гражданского дела имеется ходатайство Главы Администрации Мальчевского сельского поселения ФИО2, из которого следует, что ответчиком исковые требования истца признаны в полном объёме. Кроме того, указано, что ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажный жилой дом литер Аа, общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м., летнюю кухню литер Б, площадью 36,8 кв.м; сарай литер В, площадью 27,7.кв.м.; сарай литер Д, площадью 8,8 кв.м.; гараж литер Г, площадью 23,0 кв.м; душ литер Е, площадью 4,0 кв.м; забор общей протяжённостью 19,2 м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева