Дело № 2-1093/2026

УИД 18RS0003-01-2025-008469-29

ФИО1 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Иванова А.А.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

Первоначально, истец ООО «Аргон 19» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Аргон, 19» (далее по тексту - истец) является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного жилого дома, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 31.05.2012 г., Договора № П56 от 01.06.2012 г. и Устава.

Наследниками умерших сособственников ФИО4 (умерла 

<

дата>) и ФИО5 (

<

дата>) в жилом помещении по адресу 

<

адрес> являются ФИО3 – 1/3 доля, ФИО2 – 2/3 доли в праве (1/3 доля оформлена, а 1/3 доля не оформлена).

Ответчики не производят оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2025 года. В результате образовалась задолженность на общую сумму 79 572,79 руб.

С учетом изложенного, после уточнения исковых требований и отказа от требований к ФИО3, истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2025 года в размере 53 048,53 руб., пени за период с 11 июля 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 12 485,43 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666,67 руб.

27.11.2025 г. определением суда отказ от исковых требований истца к ФИО3 принят, производство по делу прекращено в указанной части.

Представитель истца ООО «Аргон 19» - ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя суд извещалась о времени и месте его проведения (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщила.

По общим правилам, установленным пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 25 ноября 2020 года N 2707-О, такое правовое регулирование направлено на пресечение со стороны лиц, участвующих в деле, злоупотреблений, связанных с намеренным неполучением судебных извещений и затягиванием рассмотрения дела судом. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ООО «Аргон, 19» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 31.05.2012 г., Договора управления № П56 от 01.06.2012 г. и Устава.

Наследниками умерших сособственников ФИО4 (умерла 

<

дата>) и ФИО5 (

<

дата>) являются ФИО3 – 1/3 доля, ФИО2 – 2/3 доли в праве (1/3 доля оформлена, а 1/3 доля не оформлена).

Собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> являются ФИО3 (

<

дата> г.р.) – 1/3 доля (по наследству от двоюродного брата ФИО5), ФИО2 (

<

дата> г.р.) – 2/3 доли в праве (1/3 доля оформлена, а 1/3 доля по наследству от ФИО5 не оформлена).

Сведения о собственниках на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, подтверждаются выпиской из ЕГРН 

<

номер> от 23.09.2025 г.

Лицевой счет 

<

номер> открыт в настоящее время на имя ФИО4.

За период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2025 года ООО «Аргон 19» начислена плата за жилье (содержание жилья) и за коммунальные услуги в размере в размере 53 048,53 руб.

В указанный период ответчиками оплата задолженности производилась нерегулярно и не в полном объеме, что повлекло образование указанной задолженности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с положениями п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Вышеуказанное означает, что после смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором должны быть исполнены его наследниками.

Для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя следует установить наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества, его стоимость.

Порядок расчета и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и общим собранием собственников МКД, которые являются основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Вопреки положениям статьи 56 ГПК Российской Федерации представленный истцом расчет задолженности по оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги (отопление) и пени стороной ответчика не оспорен и, не опровергнут, доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

Потребление коммунальных услуг в виде ХВС, ГВС, водоотведение и электрическая энергия в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществлялось по приборам учета.

Суд, проверив расчет истца по оплату за содержание жилья, коммунальные услуги, признает его мотивированным, арифметически верным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2025 года в размере 53 048,53 руб.

При этом сумма задолженности распределена между собственниками пропорционально доли в праве собственности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг правомерными, расчет пени признан правильным и подлежит взысканию за период с 11 июля 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 12 485,43 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты.

Ответчиком о несоразмерности предъявленных к взысканию сумм пени не заявлено, суд считает их размер соразмерным последствиям нарушенных ответчиком обязательств.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось 

решение

 суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании ст. 94 ГПК РФ относятся расходы сторон, понесенные ими в связи с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 666,67 руб.

Руководствуясь статьями 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2025 года в размере 53 048,53 руб., пени за период с 11 июля 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 12 485,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666,67 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аргон, 19» (ИНН 

<

***>) пени за просрочку внесения платежей по ЖКУ, начисляемые на сумму долга в размере 53 048,53 руб. с учетом уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с 01.09.2025 г. по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Иванов

Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 30.01.2026 г.

Председательствующий судья А.А. Иванов