Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-454/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000630-45

16 октября 2024 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябова Е.А., при секретаре Смирновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ Администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указывает, что в 1993 году ей и её супругу ФИО2 как работникам Уржумского леспромхоза предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Пиляндышевского сельского поселения от 30.07.2024 квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

10.11.1999 Уржумский леспромхоз ликвидирован. Документы Уржумского леспромхоза на хранение в архив не поступали. На балансе администрации Пиляндышевского сельского поселения данная квартира не значится. 

17.05.2018 ФИО2 умер, 24.09.2021 истец получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Указывает, что она более 18 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной выше квартирой как своей собственной, постоянно проживает в квартире, за свой счет содержит её, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания надлежаще уведомлена, просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – МУ Администрация Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил. 

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

Согласно справке администрации Пиляндышевского сельского поселения № 96 от 23.09.2021 по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО2 (по день его смерти) и его супруга ФИО1, которая зарегистрирована по указанному адресу и фактически проживает по настоящее время.

ФИО2 умер 15.07.2018. Из справки нотариуса Уржумского нотариального округа Кировской области ФИО6 от 03.10.2024 № 326 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 193/2021 к имуществу ФИО2, наследником которого является супруга – ФИО1

Согласно постановлению администрации Пиляндышевского сельского поселения № 29 от 30.07.2024, квартире с кадастровым номером №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Из выписки из ЕГРН от 09.08.2024 следует, что квартира по адресу: Кировская область, р-н. Уржумский, 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет, сведения о ней внесены в ЕГРН. Кадастровый номер квартиры: №. Площадь квартиры 55,1 кв.м. Сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Из паспорта ФИО1 следует, что она зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с 27.03.1995.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более 29 лет (с 1995 года по настоящее время) зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 3304 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р-н. Уржумский, 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры: №, площадь квартиры 55,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2024 года. 

Судья: Е.А. Рябова