Дело №

26RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 июля 2021 года 

<

адрес>

Георгиевский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С., 

при секретаре ФИО9,

с участием 

истицы ФИО7,

ее представителя ФИО11,

законных представителей ответчицы ФИО2 ФИО3 и 

ФИО4,

законного представителя третьего лица ФИО6 ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО2, в лице ее законных представителей ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО8 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований ФИО7, в обоснование заявленных требований суду сообщила, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, владельцами вышеуказанного имущества в размере по ? доли у каждого являются: несовершеннолетняя ФИО2, проживающая с родителями по адресу: 

<

адрес>, а также ФИО8 

Право собственности у ФИО2 возникло в 2014 году на основании договора дарения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 Право собственности у ответчика ФИО8 возникло на основании договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, на протяжении всего периода владения вышеуказанными долями недвижимого имущества, имеющихся у несовершеннолетней и у ответчика ФИО8 в квартире, они не оплачивают коммунальные платежи, а равно как и родители ФИО2, несущие субсидиарную ответственность за долговые обязательства своего ребенка, не оплачивают коммунальные платежи, являющиеся обязательными и заключающиеся в оплате в зимний период времени отопления квартиры, мест общего пользования, капитального ремонта и др.

Весь период времени она, как совладелец квартиры, несет все обязательства самостоятельно, на ее вопросы ответчикам о компенсации ? доли оплаченных ею коммунальных платежей, положительных реакций не получала, в связи с чем у нее возникла необходимость обращения в суд за защитой своих прав.

Произведение соответствующих платежей подтверждается отчетами, приложенными к настоящему иску. Кроме того, ею и за свой счет в квартире была произведена замена газового и водяного счетчиков, в связи с истечением их эксплуатации, а также необходимых запчастей, информация о которых отражена в товарных накладных и кассовых чеках. Общая сумма демонтажа газового счетчика составила 2000 рублей, опломбирования 85, 90 рублей и поверки 600 рублей. 

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

На основании закона, расходы по оплате услуг по обслуживанию жилого помещения и отоплению несут собственники жилых помещений независимо от фактического проживания в данном помещении.

По указанным основаниям, ФИО7, уточнив заявленные требования, в иске и судебном заседании просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, а также в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО7 расходы по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 20 603,20 рублей, а также расходов, связанных с заменой счетчиков в сумме 2 179,15 рублей; взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей в порядке регресса в размере 20 603,20 рублей, а также расходов, связанных с заменой счетчиков в сумме 2 179,15 рублей; взыскать в солидарном порядке с ФИО8 и ФИО2, а также в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 410,59 рублей, а также расходы в размере 22 000 рублей, связанные с оплатой услуг представителя, а также определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между истцом и ответчиками по ? доли каждому.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7 – ФИО11 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить уточненное исковое заявление.

В судебном заседании законные представители ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 возражали в отношении заявленных ФИО7 в части заявленной суммы расходов по оплате коммунальных платежей, считая ее чрезмерной, а также в части расходов, связанных с оплатой расходов с заменой счетчиков в сумме 2 179,15 рублей, так в этом не было необходимости, также возражали в отношении заявленного ходатайства о возмещении расходов в сумме 22 000 рублей, связанных с оплатой услуг представителя. Просили в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

В судебном заседании законный представитель третьего лица ФИО6 – ФИО10 поддержала заявленные ФИО7 требования, сообщив, что действительно за ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО8, представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Георгиевского городского округа, которые не известили суд об уважительных причинах неявки. Ранее от ответчика ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные ФИО7 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Как следует из представленных письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истица ФИО7 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Владельцами вышеуказанного имущества в размере по ? доли у каждого являются: несовершеннолетняя ФИО2, проживающая с родителями по адресу: 

<

адрес>, а также ФИО8 

Право собственности у ФИО2 возникло в 2014 году на основании договора дарения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2. Право собственности у ответчика ФИО8 возникло на основании договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, на протяжении всего периода владения вышеуказанными долями недвижимого имущества, имеющихся у несовершеннолетней и у ответчика ФИО8 в квартире, они не оплачивают коммунальные платежи, а равно как и родители ФИО2, несущие субсидиарную ответственность за долговые обязательства своего ребенка, не оплачивают коммунальные платежи, являющиеся обязательными и заключающиеся в оплате в зимний период времени отопления квартиры, мест общего пользования, капитального ремонта и др.

Весь период времени она, как совладелец квартиры, несет все обязательства самостоятельно, на ее вопросы ответчикам о компенсации ? доли оплаченных ею коммунальных платежей, положительных реакций не получала, в связи с чем у нее возникла необходимость обращения в суд за защитой своих прав.

Общая сумма, подлежащая взысканию с каждого ответчика, составляет: 34664,11 рублей. 

Произведение соответствующих платежей подтверждается отчетами, приложенными к настоящему иску. Кроме того, ею и за свой счет в квартире была произведена замена газового и водяного счетчиков, в связи с истечением их эксплуатации, а также необходимых запчастей, информация о которых отражена в товарных накладных и кассовых чеках. Общая сумма демонтажа газового счетчика составила 2000 рублей, опломбирования 85, 90 рублей и поверки 600 рублей. 

Приобретение водомера и необходимых деталей составила 1 527 рублей, а также 145,40 рублей. Итого общая сумма составляет 4358,3 рублей. 

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и. жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56,60,64 СК РФ). 

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. 

В соответствии с п. 86 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

Исходя из указанных правовых норм расходы по оплате услуг по обслуживанию жилого помещения и отоплению несут собственники жилых помещений независимо от фактического проживания в данном помещении.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО7 к ФИО2 и ФИО8 о возмещении расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, являются обоснованными, поскольку в силу требований статей 249 ГК РФ и 153 ЖК РФ, они обязаны оплачивать коммунальные услуги. В силу этих же норм закона, ответчики обязаны возместить истице расходы в размере 4 358,30 рублей, связанные с заменой счетчиков, с каждого по 1 089,56 рублей.

Произведенный истицей расчет задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 2018 года по май 2021 года в общей сумме 41 206,40 рублей, является верным.

При изложенных обстоятельствах, установленных судом, требования ФИО7 к ответчикам о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и расходов, связанных с заменой счетчиков, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает также подлежащими удовлетворению требования ФИО7 к ФИО2 и ФИО8 об определении между собственниками порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, равным по ? доли каждому, поскольку судом установлены обстоятельства, на основании которых ФИО7, ФИО2, ФИО8 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля указанного выше жилого помещения, в связи с этим, размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживания данного помещения будет равный между собственниками ? доли.

Требования ФИО7 о возмещении за счет ответчиков судебных расходов в размере 22 000 рублей, связанных с оплатой услуг представителя, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, из чего, с учетом требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, следует, что с ответчиков ФИО2 и ФИО8 в пользу истицы ФИО7 в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию сумма в размере 19 000 рублей, который является разумным.

На основании ст.ст. 88 и 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина (от подлежащих взысканию сумм по оплате коммунальных платежей в размере 41 206,40 рублей и в размере 4 358,30 рублей по замене счетчиков) в размере 1 566,94 рублей, установленном в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 56, 67, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО2, в лице ее законных представителей ФИО3, ФИО4, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, а также в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам ФИО2 с ФИО5, ФИО4, в пользу ФИО7 расходы по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 20 603,20 рублей и расходы, связанные с заменой счетчиков в сумме 1 089,56 рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей в порядке регресса в размере 20 603,20 рублей и расходы, связанные с заменой счетчиков в сумме 1 089,56 рублей.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО6 равным ? доли каждому.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО8 и ФИО2, а также в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам ФИО2 с ФИО3, ФИО4, в пользу ФИО7 расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 19 000 рублей, а в удовлетворении остальной части этого требования, о взыскании суммы в размере 3 000 рублей, которая составляет разницу между заявленной истицей суммой и суммой, определенной судом, отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО8 и ФИО2, а также в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам ФИО2 с ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО7 расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 1 566,94 рублей, а в удовлетворении остальной части этого требования, о взыскании суммы в размере 843,65 рублей, которая составляет разницу между заявленной истицей суммой и суммой, определенной судом, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы, через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде.

Судья В.С. Дешпит