Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре с/заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 711/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

26.06.19г. ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ... по тем основаниям, что им по договору купли-продажи, заключенному 03.04.19г. с ФИО3, представлявшим на основании нотариальной доверенности ответчика, обладавшего 1 /4 долей в праве собственности имущество, являвшееся предметом договора, была приобретена в собственность вышеуказанная квартира. На момент продажи квартиры в ней был зарегистрирован указанный в иске ответчик. ФИО3 в указанной квартире не проживал на момент сделки и в настоящее время не проживает, личных вещей в данной квартире не хранит, притязаний на жилую площадь не предъявляет. Истец считает свои права нарушенными, не может в полной мере владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, просит предоставить судебную защиту предложенным ею способом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ее интересы в суде на основании доверенности от 08.09.16г. представляет ФИО4, которая на требованиях иска настаивает по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В телефонограмме просит о рассмотрении дела без его участия, требования иска признает полностью.

Представитель отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела государственный орган извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.

Правоотношения между сторонами регулируется нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Заявленный на рассмотрение суда иск направлен на защиту права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 03.04.19г. истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д. 11) и выпиской из Росреестра (л.д. 7-10). 

Как на момент приобретения квартиры, так и в настоящее время в указанной квартире продолжает значится постоянно зарегистрированным ответчик ФИО3, что подтверждается справкой от 29.04.19, выданной АО «ЕРИЦ в ЯНАО» (л.д.13).

Ответчик ФИО3 указал суду о признании обоснованными требований собственника квартиры ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу ..., притязаний на жилую площадь не имеет. 

Оценив доказательства, представленные в ходе рассмотрения дела, суд считает требование ФИО2 в защиту права собственности подлежащими удовлетворению, так как факт нарушения имущественных прав истца установлен с достоверностью. Регистрация ответчика в указанной выше квартире в настоящее время носит формальный характер. Ответчик с продажей доли квартиры добровольно прекратил свои права на жилое помещение, в том числе и право пользования им, что следует из анализа текста договора купли-продажи от 03.04.19г., заключенного с ФИО2, не содержащего указания на сохранения за ним права пользования квартирой после ее отчуждения.

Согласно ст. 198 ГПК РФ суд при вынесении решения по делу дожжен распределить судебные расходы. 

Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек- ордеру ПАО «Сбербанк России» от 29.04.19 г. ФИО2, уплачена государственная пошлина в размере 300-00 рублей, в связи с удовлетворением иска неимущественного характера указанную сумму в качестве компенсации надлежит взыскать в ее пользу с ответчика ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженца ... снять с регистрационного учета по адресу ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья Лабытнангского 

городского суда О.А. Подгорная