Дело №2-948/2017;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года город Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловых О.В.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

с участием представителя истца- Администрации Сосновского городского поселения ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика ФИО2-адвоката Кировской областной коллегии адвокатов Швецовой Е.В, представившей удостоверение № 429 и ордер № 028600,

третьего лица-ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сосновского городского поселения к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ 

Администрация Сосновского городского поселения обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в связи с действием на территории Сосновского городского поселения областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы утвержденной Постановлением Правительства Кировской области №213/365 от 18.06.2013 года, был признан аварийным 

<

адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 22.10.2007г. ФИО4 было передано во владение жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В последствии, с согласия нанимателя ФИО4 по этому же адресу был зарегистрирован ФИО2, 20.07.1977г.р. В соответствии с Программой и, согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем ФИО2 в предоставленное жильё не вселился. В настоящий момент местонахождение ответчика неизвестно. В период 2014-2015 гг. 

<

адрес> был снесен, и по этому же адресу был построен новый многоквартирный дом, в котором кв. 6 была передана ФИО5 

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца- Администрации Сосновского городского поселения на основании доверенности ФИО1 поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Швецова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражает удовлетворению исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица ОУФМС по Кировской области в Вятскополянском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, и оценив исследованные в суде доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес> с 29.03.2011г., так же в данной квартире с 28.01.2016г зарегистрированы: ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой, выданной МКУ Администрация Сосновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11)

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 22.10.2007г. Администрация Сосновского городского поселения (наймодатель) действующий от имени собственника жилого помещения МО «

<

адрес>» на основании постановления от 05.03.2007г. № передала ФИО4(наниматель на основании постановления о предоставлении жилого помещения от 22.10.2007г. № 11) и членам её семьи: ФИО7 и ФИО8, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: внучка ФИО8, внук ФИО7 (л.д. 4-5)

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 31.10.2014г., Администрация МО Сосновское городское поселение (наймодатель) передаёт ФИО4 (наниматель) и членам её семьи во владение и пользование: 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату жилищно-коммунальные услуги. Совместно с нанимателем в жилое помещение по договору вселяются члены семьи: внучка ФИО8, внук ФИО7, внук ФИО9 и ФИО2 (другая степень родства).( л.д. 6-7)

Как следует из разрешения на ввод в эксплуатацию № RU 43-101-33-2015 от 06.10.2015 года, Администрация Вятскополянского муниципального района дала ООО « Лидерпрофстрой» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого 10-ти квартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возведенного на земельном участке с кадастровым номером 43:07:010113:184 на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 22.01.2016г., Администрация МО Сосновское городское поселение (наймодатель) передала ФИО5 (наниматель на основании постановления администрации Сосновского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения») и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации Сосновского городского поселения- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился сын нанимателя ФИО10.(л.д. 8-9)

Согласно рапорту начальника ОП «Сосновское» МО МВД РФ «Вятскополянский» ФИО11 ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, выехал в 

<

адрес> и до настоящего времени в 

<

адрес> не появлялся. Установить настоящее место нахождение ФИО2 не представилось возможным.

Как установлено в судебном заседании ответчику ФИО2 жилое помещение в 

<

адрес>, принадлежащей истцу не предоставлялось, ответчик не вселялся, вещей ответчика в доме нет. Следовательно, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. не являлось и не является постоянным или преимущественным, временным местом жительства ФИО2

На основании ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его прав. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению, так как влечет необоснованное обременение жилого помещения правами иных лиц, а также создает препятствия по распоряжению жильем. Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением. В установленном порядке ответчик в жилое помещение не вселялся. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд признает установленным, что ответчик не реализовал свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению в жилой дом по адресу: 

<

адрес> проживанию в нем не предпринимал, договор найма с собственником жилого помещения - истцом - не заключал, регистрация носит формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц, ответчиком представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что ответчик не являлся и не является членом семьи нанимателя ФИО5, в спорную квартиру никогда не вселялся, не осуществлял таковых намерений и не проживает, в отсутствие препятствий к этому, его имущество там отсутствует, не нес обязанности по содержанию жилья, также по основанию отсутствия ведения общего хозяйства, суд считает ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования Администрации Сосновского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Кирилловых О.В.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГг.