Дело № 2-637/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Гуриной А.О.,

с участием прокурора Гильнич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк России» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещение, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указало, что банк является собственником указанной квартиры. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении. Собственниками жилого помещения не являлись, были зарегистрированы в квартире бывшим собственником ФИО3 Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец - представитель ПАО «Сбербанк России» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. 

Ответчики - ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки в судебное заседании не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо ФИО3 о времени слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ПАО «Сбербанк» подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России», в том числе обращено взыскание на залоговое имущество - квартиру, находящееся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 1 530 000 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ; протокола о результатах несостоявшегося аукциона от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237 ГК РФ).

Поскольку право собственности бывшего собственника ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> прекращено в связи с обращением на указанное жилое помещение взыскания, то в силу пп.1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, п. 2 ст. 237 ГК РФ ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиками у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения об их вселении в спорное жилое помещение. 

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой, находящуюся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2, после перехода права собственности к ПАО «Сбербанк России».

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Поскольку право пользования квартирой ФИО1 и ФИО2 производно от права ФИО3, то суд считает, что в связи с утратой данного права у ФИО3 право пользования лиц, вселенных с его согласия, жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, также прекращено, и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пп. 1 п. 3 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для юридических лиц - 6 000 рублей.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку исковые требования удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с ФИО1 возврат госпошлины в пользу истца 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Признать ФИО11Федорову К.В. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 42,6 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО11Федорову К.В. и ФИО2 из жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий Т.А.Беляева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.