Дело №2-779/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

(не вступило в законную силу) 

04 апреля 2019 года город-курорт Анапа 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Делиболтоян А.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УЖК «Услуга-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО УЖК «Услуга-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указало, что истец является управляющей компанией в многоквартирном доме №16 по ул. Западной с. Витязево, в котором у ответчика в собственности имеется квартира №

<

адрес>. За период с 01.11.2016 по 30.09.2018 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 71241,68 руб, что подтверждается счет-квитанцией на оплату ЖКУ за сентябрь 2018 года.

В связи с чем, ссылаясь на ст. 210, 309 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2018 года в размере 71 241, 68 руб и государственную пошлину в размере 2337, 25 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшаяся судом по всем известным адресам, в том числе по месту нахождения квартиры, в отношении которой истцом предъявлены требования о взыскании коммунальных услуг, в судебное заседание не явилась, при этом направленные в ее адрес судебные повестки согласно отчета сайта Почты России возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что на основании протокола №1 от 30.04.2015 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Анапа, 

<

...>, ООО УЖК «Услуга-Сервис» является управляющей компанией многоквартирного дома №16 по ул. Западной с. Витязево, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам квартиры в данном доме.

Согласно свидетельству о праве собственности от 09.06.2015 года ответчик ФИО2 является собственником квартиры №

<

адрес> в доме №16 по ул. Западной с. Витязево г. Анапа, право собственности возникло с 08.06.2015 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире №

<

адрес> в доме №16 по ул. Западной с. Витязево г. Анапа, которая за период с 01.11.2016 по 30.09.2018 года составляет 71241, 68 руб, что подтверждается счетом-квитанцией на оплату ЖКУ за сентябрь 2018 года и расчетом задолженности, представленным истцом в материалы дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание заявленных требований и представленных возражений.

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств оплаты вышеуказанной задолженности, а равно доказательств внесения каких-либо платежей по квартире управляющей компании за период с 1.11.2016 года по сентябрь 2018 года.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Так как истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2337,25 руб, последняя подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО УЖК «Услуга-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УЖК «Услуга-Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 года по 30.09.2018 года в размере 71 241 руб 68 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 337 руб 25 коп, а всего взыскать 73 578 (семьдесят три тысячи пятьсот семьдесят восемь) руб 93 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 5.04.2019 года.