№ 2-1-883 /2025 66RS0035-01-2025-001120-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25.08.2025 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием прокурора Запретилиной М.А., истца ФИО1, при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчики переселились из Украины, как беженцы. Для того, чтобы устроиться на работу им была необходима регистрация и в 2017 году супруга зарегистрировала их в доме. В 2001 году они уехали на Украину навестить родственников, но так и не вернулись. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как он является собственником квартиры. Ответчики не вселялись в квартиру, их вещей в квартире нет. В 2021 году они уехали на Украину, а после начала СВО не смогли приехать. Первое время его сын созванивался с Василием, а потом уже связи не было. Из-за регистрации ответчиков в квартире коммунальные платежи у него больше, а льгот меньше.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2015, Выпиской из ЕГРН от 16.07.2025. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Указанное обстоятельство подтверждено домовой книгой.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Какой – либо договор между ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО4 и истцом ФИО1 о пользовании квартирой не заключался. 

В судебном заседании установлено, что ответчики. членами семьи истца ФИО1 не являются, в спорном жилом помещении не проживали и не вселялись. Сам факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца не породил у них какого-либо права пользования квартирой, принадлежащем истцу. 

Учитывая, что ответчики не являются членом семьи истца, их регистрация в жилом помещении нарушает права истца, то при таких обстоятельствах, требование о признании ФИО2, ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы истца состоят из оплаты государственной пошлины в размере 9000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в сумме 3000 руб. в равных долях по 1000руб. с каждого, а оставшаяся сумма 6000 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная. 

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 197-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 6502 №1-109/2014) к ФИО2 (паспорт серии 6519 №1-109/2014), ФИО5 ( паспорт серии 6519 №1-109/2014), ФИО4 ( паспорт серии 6518 №1-109/2014) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой №1-109/2014 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт серии 6502 №1-109/2014) с ФИО2 (паспорт серии 6519 №1-109/2014), ФИО5 (паспорт серии 6519 №1-109/2014), ФИО4 ( паспорт серии 6518 №1-109/2014) расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 3000 руб. в равных долях по 1000 руб. с каждого.

Возвратить ФИО1 уплаченную в ПАО Сбербанк по чеку по операции от 25.08.2025 государственную пошлину в сумме 6000руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено –26.08.2025.

Судья- С.А.Бунакова.