Дело 

<

номер>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 09 октября 2018 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Курочкиной Ю.Е.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ОАО «Облкоммунсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Облкоммунсервис» обратились к мировому судье 

<

адрес> по Благовещенскому районному судебному участку с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно с ответчиков в свою пользу суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 52 421,23 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 14 953,90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пеней, начисленных на сумму основного долга в размере 52 421,23 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического полного исполнения обязательства; государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 469,43 руб.

Определением мирового судьи 

<

адрес> по Благовещенскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано в Благовещенский районный суд для рассмотрения по подсудности, исходя из цены иска.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора аренды муниципального имущества, заключенного Поярковским сельсоветом и ОАО «Облкоммунсервис», общество осуществляло оказание услуг по теплоснабжению жилых домов 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Собрания по выбору способа управления и выбора управляющей организации по данному дому не проводилось. Расчет между ОАО «Облкоммунсервис» и должником осуществлялся в кассу Михайловского сетевого района ОАО «Облкоммунсервис» на основании публичного договора, опубликованного в газете «Амурская правда» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является нанимателем (собственником) 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем (собственником) проживает ФИО3 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиком не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность и составила 62 620,82 руб. Раннее ОАО «Облкоммунсервис» обращались в Михайловский районный судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в солидарном порядке за коммунальные услуги с ФИО2 и ФИО3, ответчиками судебный приказ был отменен, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 13 026,87 руб.

На основании изложенного, просят суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 52 421,23 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 14 953,90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, начисленные на сумму основного долга в размере 52 421,23 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического полного исполнения обязательства; государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 2 469,43 руб.

В последующем ОАО «Облкоммунсервис» мировому судье было подано уточнение исковых требований, в котором истец уточнил основание иска, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиком не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность и составила 52 421,23 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, перешла в собственность другому гражданину, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации по месту жительства, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которого сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснениями п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, суд полагает истца извещенным надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. 

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, при согласии истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником квартиры с кадастровым номером 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 

<

номер>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи к указанному договору проведена государственная регистрация перехода (прекращения) права в пользу ФИО4, которая в настоящее время является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер>, а также договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО4

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, представленной администрацией Поярковского сельсовета 

<

адрес>, следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику ФИО2 с претензией, в которой уведомляет ФИО2 о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним числится задолженность в размере 57 687,59 рублей, просит оплатить указанную задолженность в течение четырнадцати дней.

Судебным приказом и.о. мирового судьи 

<

адрес> по Михайловскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ с должников ФИО2, ФИО3 взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 552,54 рубля, в том числе: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 620 рублей 82 копейки; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 931 рубль 72 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 477 рублей 03 копейки, а всего ко взысканию 72 029 (семьдесят две тысячи двадцать девять) рублей 57 (пятьдесят семь) копеек.

Определением и.о. мирового судьи 

<

адрес> по Михайловскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 восстановлен срок для подачи возражений на вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 

<

номер>.

Из сообщений операторов мобильной связи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 не является абонентом мобильной связи ПАО «МегаФон», ПАО «МТС», ФИО3 является абонентом мобильной связи ПАО «МТС».

Согласно информации, представленной ОПФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, ФИО2 зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования. Сведения индивидуального (персонифицированного) учета от организаций не поступали. ФИО3 в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета 

<

адрес> не зарегистрирован.

Из сообщения Межрайонной ИФНС России 

<

номер> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> следует, что сведения о доходах физического лица (справки ф. 2-НДФЛ) за 2017 г. в отношении ФИО2 (ИНН 

<

номер> в Инспекции, а так же в Федеральном информационном ресурсе отсутствуют. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не состоит на учете в Инспекции.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, суд находит его верным и обоснованным.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчики в спорный период были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, как собственник (отец – ФИО2) и член его семьи (сын – ФИО3), обязанности по внесению платы за содержание жилья и за потребленные коммунальные услуги не исполняли, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги, в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Облкоммунсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Облкоммунсервис» (ОГРН 

<

номер>, ИНН/КПП 

<

номер>, адрес: 675000, 

<

адрес>):

52 421 рубль 23 копейки – задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 

<

номер> на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>;

14 953 рубля 90 копеек – пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

2 469 рублей 43 копейки – расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд,

а всего взыскать – 69 844 (шестьдесят девять тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 56 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Облкоммунсервис» (ОГРН 

<

номер>, ИНН/КПП 

<

номер>, адрес: 675000, 

<

адрес>) пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 52 421,23 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического полного исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Благовещенский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.