Дело №2- 699/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Лебедевой М.Ю.,

с участием: истца ФИО1, 

прокурора Саракташского района Оренбургской области Линькова В.В.,

при секретаре Шкондиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Саракташский районный суд Оренбургской области с указанным иском, уточненным к ФИО2 указав, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО2, после брака они стали совместно проживать по адресу: 

<

адрес>, в квартире принадлежащей ей на праве собственности и приобретенной до брака. От брака у них родился ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, который проживал с ними, а также с ними проживал сын истицы ФИО5 Её отношения с ответчиком испортились на почве злоупотребления спиртными напитками, скандалов, брак с ФИО2 расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжение брака поведение ответчика не изменилось, он продолжает злоупотреблять спиртными напитками, скандалит, избивает её, она вынуждена была уйти в дом к своим родителям и проживает с детьми там. На просьбы истца об освобождении её квартиры мирным путем ответчик не реагирует. 

Просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила выселить ФИО2, который не является членом ее семьи, из квартиры находящейся в её собственности,. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор Саракташского района Оренбургской области Линьков В.В. дал заключение в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагал, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчик в настоящее время проживает в данном жилом помещении без законных на то оснований. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалов дела в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истица ФИО1, её дети ФИО5, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в указанной квартире не зарегистрирован. 

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Продолжение проживания ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования недвижимым имуществом в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Исходя из того, что ответчик не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.Ю.Лебедева

Мотивированный текст решения составлен 16 сентября 2024 года

Судья: М.Ю. Лебедева