Дело № 2-23/2020 (№ 2-1612/2019) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 января 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., 

представителя истца ФИО2, действующего в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Обществу с ограниченной ответственностью «Кадастр» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка, нормативные акты об утверждении схемы расположения земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к администрации г.Комсомольска-на-Амуре, отделу по г.Комсомольску-на-Амуре Управления Роснедвижимости по Хабаровскому краю, Обществу с ограниченной ответственностью «Кадастр» о признании права собственности на земельный участок, прилегающий к части № жилого дома 

<

адрес>, площадью 1101 кв.м., согласно техническому паспорту на часть № домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № с учетом действительной площади земельного участка, равной 1101 кв.м., внесении изменений в нормативные акты об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане квартала № по 

<

адрес> указанием действительной площади земельного участка, равной 1101 кв.м. Заявленные требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ она приобрела ? (часть №) жилого дома по 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту и схеме земельного участка, площадь земельного участка составляла 1170 кв.м. В процессе использования и эксплуатации земельного участка, а также для удобства пользования земельным участком, ею была перенесена часть внешнего забора, прилегающая к гаражу со стороны 

<

адрес>, в результате чего площадь земельного участка уменьшилась, составив 1101 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен технический паспорт на часть № домовладения (1/2 жилого дома 

<

адрес>), в котором были зафиксированы действительные границы земельного участка. В кадастровом паспорте на часть № жилого дома также очерчены действительные границы земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ между ней и собственниками части № жилого дома по 

<

адрес> было заключено соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности на жилой дом, после чего было выдано техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ Комсомольским-на-Амуре филиалом КГУП «Хабкрайинвентаризация», в котором также зафиксированы действительные границы земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ г.г. ООО «Кадастр» был подготовлен межевой план, в котором была допущена ошибка в определении границ земельного участка. Площадь земельного участка уменьшилась с 1101 кв.м. до 1067 кв.м., существенно изменив контуры земельного участка. Постановлением Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане квартала № общей площадью 1067 кв.м. Земельным участком площадью 1101 кв.м. в границах, указанных в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, она владеет добросовестно, пользуется открыто и непрерывно со дня приобретения права собственности на домовладение, до неё непрерывно и открыто пользовались прежние собственники жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика отдела по г.Комсомольску-на-Амуре Управления Роснедвижимости по Хабаровскому краю на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В ранее данных пояснениях истец ФИО3 настаивала на иске, подтвердила доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела по договору купли-продажи ? (часть №) жилого дома, расположенного по 

<

адрес> с указанного времени производила оплату земельного налога исходя из площади земельного участка 1170 кв.м. При подготовке документов для оформления права собственности на земельный участок были произведены замеры, площадь земельного участка составила 1101 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права выдано на земельный участок общей площадью 1067 кв.м., об уменьшении площади земельного участка её в известность не ставили. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, поддержал требования доверителя, суду пояснил, что истец доводится ему женой. При подготовке межевого плана ООО «Кадастр» не было проведено согласование границ и площади земельного участка со всеми смежными землепользователями. В результате эксплуатации земли 60 см площади земельного участка, примыкающей к принадлежащему им гаражу, отошли к территории смежного земельного участка. При получении свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 1067 кв.м. не акцентировали внимание на указании общей площади участка. Вопрос об устранении ошибки в указании площади земельного участка возник после проведения проверки специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля, выявивших факт использования земельного участка площадью 23 кв.м без предусмотренных законодательством РФ прав. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании письменного заявления в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи истец приобрела ? (часть №) жилого дома 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1170 кв.м., границы и размеры земельного участка не менялись с ДД.ММ.ГГГГ г. Фактические границ земельного участка указаны в техническом паспорте на часть № домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, истец добровольно уменьшила площадь принадлежащего ей участка - площадь муниципальной собственности, прилегающей к гаражу, в результате чего площадь земельного участка составила 1101 кв.м. В результате проведения работ по координированию земельного участка была допущена ошибка при определении границ земельного участка, в связи с чем площадь земельного участка, оформленного истцом в собственность, составила 1067 кв.м. С момента приобретения права собственности на домовладение истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 1101 кв.м. Просил применить нормы гражданского законодательства о приобретательной давности, в случае пропуска срока исковой давности его восстановить, иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Кадастр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. В ранее данных пояснениях директор ООО «Кадастр» ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец заключила договор с ООО «Кадастр» на проведение межевания земельного участка, была подготовлена схема расположения земельного участка площадью 1101 кв.м., администрация города отказала в утверждении вышеуказанной схемы исходя из нормы предоставления земли, документы были возвращены. Впоследствии была составлена схема расположения земельного участка площадью 1067 кв.м., которую администрация города утвердила, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, истец оформила земельный участок в собственность, указав площадь участка 1067 кв.м. Полагал, что срок давности для обращения истца с заявленными требованиями пропущен, ООО «Кадастр» является ненадлежащим ответчиком. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Свидетель ФИО5, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что с 1999г. проживает в жилом доме по 

<

адрес>. Истец проживает в доме 

<

адрес>, со времени приобретения дома местоположение забора не менялось, ограждение ею не передвигалось, забор истца расположен в одну линию с ограждением других участков. 

Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, №, истец ФИО3 приобрела в собственность ? долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке площадью 1170 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от указанной даты, сообщением Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по документам составляет 1170 кв.м., фактического использования земельного участка составляет 2352 кв.м.

На основании соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, произведен реальный раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве общей собственности, по которому ФИО3 приобрела в собственность изолированную часть дома № с отдельным входом, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть №, зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане квартала №, из земель населенных пунктов, с целью эксплуатации части № индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к постановлению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь земельного участка составила 1067 кв.м., площадь ориентировочная и подлежит уточнению при межевании.

С учетом постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане квартала №» ООО «Кадастр» ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1067 кв.м. поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – с целью эксплуатации части № индивидуального жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ истец оформила право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1067 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ 

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сообщения ИФНС России по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление земельного налога ФИО3 за участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, производилось исходя из кадастровой стоимости 0,5 доли площади земельного участка 2532 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость земельного участка площадью 1067 кв.м. с видом разрешенного использования «с целью эксплуатации части № индивидуального жилого дома».

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Согласно подп. 1 п.1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в т.ч. акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (подп.1 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (подп.7 п.2 ст. 14 вышеуказанного закона). 

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территорий сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или о объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельных участков.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-Ф "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С учетом установленных фактических обстоятельств, принимая во внимание положения вышеуказанных правовых актов, разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 1101 кв.м., внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка с учетом действительной площади земельного участка равной 1101 кв.м., внесении изменений в нормативные акты об утверждении схемы расположения земельного участка с указанием действительной площади земельного участка равной 1101 кв.м, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, присвоенным ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 1067 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: с целью эксплуатации части № индивидуального жилого дома. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Имеются сведения о зарегистрированном праве собственности на данный земельный участок за ФИО3, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 права собственности на спорный земельный участок площадью 1067 кв.м, определенную постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане квартала 27:22:040309», межевым планом, подготовленным в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, свидетельствует о том, что истец была согласна с общей площадью земельного участка, переданной в собственность истцу. Доказательств того, что истец была введена в заблуждение и вынуждена зарегистрировать данную площадь участка, суду не представлено.

Ссылка стороны истца на то, что фактические границы земельного участка указаны в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., техническом паспорте на часть № домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, добровольное уменьшение истцом площади используемого участка до 1101 кв.м., не может быть принята судом во внимание, так как технический паспорт на жилой дом, в котором указано, что при жилом доме площадь используемого земельного участка по документам составляет 1170 кв.м., не может расцениваться как правоустанавливающий документ. Границы участка не были обозначены и установлены на местности, участок не был сформирован как объект права. А длительное пользование участком площадью 1101 кв.м. истцом не порождает законных прав на данный объект.

Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок испрашиваемой площадью в порядке приобретательной давности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения прав на земельные участки устанавливает гражданско-правовые. Так как, в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебные решения могут являться основаниями возникновения гражданских прав, приобретательная давность может являться одним из оснований возникновения права собственности на землю.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Это означает, что при отсутствии права частной собственности на земельный участок он является государственной или муниципальной собственностью.

Статья 39.1 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно которой, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции. В связи с этим, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения.

На основании решения органа местного самоуправления истцу передан в собственность земельный участок площадью 1067 кв.м., право собственности на участок указанной площадью зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ За указанное время истец передачу ей в собственность земельного участка площадью 1067 кв.м и регистрацию права собственности на него не оспаривала, тем самым признавая наличие в собственности земельного участка указанной площади.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем стороной истца не представлены суду доказательства, которые бы могли подтвердить наличие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При рассмотрении настоящего дела ответчиком ООО «Кадастр» было заявлено о применении судом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).

Статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

С учетом заявленных исковых требований суд полагает, что срок исковой давности не подлежит применению. 

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств не позволяет признать за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью 1101 кв.м., возложить обязанность на Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка в части указания действительной площади земельного участка равной 1101 кв.м., возложить обязанность на администрацию г. Комсомольска-на-Амуре внести изменения в нормативные акты об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане квартала № по 

<

адрес> указанием площади земельного участка равной 1101 кв.м.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Обществу с ограниченной ответственностью «Кадастр» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка, нормативные акты об утверждении схемы расположения земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова