Дело № 2-627/2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В., 

при секретаре Смородиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, мотивируя тем, что она приняла в дар от своего отца ФИО2 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №, однако не был зарегистрирован в ФИО13 сельской администрации, БТИ Липецкого района, Комитете по земельным ресурсам Липецкого района. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на долю жилого дома, т.к. ФИО2 проживает в другом государстве и связь с ним утрачена, его местонахождение ей неизвестно. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще и своевременно, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, возражений против исковых требований не представил. 

Третьи лица – ФИО2, представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно, возражений против исковых требований не представили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от 04.10.1989г. ФИО2 принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

? доля указанного жилого дома осталась в собственности ФИО9, бывшей супруг ФИО9 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 (после регистрации брака Колоненко) был заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 передал в дар дочери ФИО4 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>). Договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно справки администрации сельского поселения ФИО14 сельсовет Липецкого муниципального района 

<

адрес> от 30.12.2016г., на основании постановления администрации сельского поселения № от 26.12.2016г. вышеуказанному жилому дому присвоен №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с № за 1986-1990г.г., выданной администрацией сельского поселения ФИО15 сельсовет Липецкого муниципального района 

<

адрес> 30.12.2016г., указанный жилой дом значится принадлежащим ФИО2 

Вместе с тем, по данным похозяйственных книг №1 за ДД.ММ.ГГГГ.г. (лицевой счет 

<

***>), № за 1997-2001г.г. (лицевой счет №), № за ДД.ММ.ГГГГ.г. (лицевой счет №) администрации сельского поселения ФИО16 сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в списке членов хозяйства не значится. 

Из кадастровой выписки в отношении на жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от 19.12.2016г. следует, что общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) ФИО8 (до регистрации брака ФИО9) и ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.04.2017г. 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время в ЕГРН не зарегистрировано. 

Согласно ст. 92 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора дарения, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В силу ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В соответствии со ст.ст. 257, 239 ГК РСФСР договор дарения жилого дома, находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов; договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Истица вправе требовать признания права собственности на домовладение в судебном порядке, исходя из положений ст. 12 ГК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО6 договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не противоречит закону, сторонами исполнен, заключен более 20 лет назад, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 06.06.2017г.