УИД 69RS0040-02-2021-001578-86

Дело № 2-632/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,

при секретаре Березовском А.И.,

с участием истца ФИО10,

представителя истца ФИО10 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что с 1993 года истец был вселен в качестве главного квартиросъемщика по социальному найму и по настоящее время проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы, но не проживают бывшая жена ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Причиной выезда со спорной жилплощади является расторжение брака с ФИО6 и обострение отношений. С ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировал брак с ФИО11, проживает в вышеуказанной квартире совместно, оплачивает коммунальные платежи, в том числе за ответчиков. Ответчики с 2007 года добровольно покинули место проживания, вещей своих в данной квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. ФИО10 не известно, где проживают ответчики, он не поддерживает с ними никакой связи. Коммунальные платежи по квартире кроме истца никто не платит, он не в состоянии платить за 4 человека, в результате образовывается долг, который периодически списывают судебные приставы по решениям суда. Членами семьи истца ответчики ФИО6, ФИО7 не являются, каких-либо договорных, обязательств между ними не существует, что подтверждается отказом ответчиков оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Ответчики не реализовывали свое право на проживание в спорном жилом помещении, в квартиру ни разу не приходили, намерений вселиться не высказывали и за ключами не обращались, уклоняются от выполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры. 27 ноября 2020 года ФИО10 оплатил задолженность по договору социального найма в размере 7913 рублей 39 копеек за пятерых человек - по 1582 рубля 67 копеек за каждого, в связи с чем задолженность ответчиков составляет 6330 рублей 71 копейка. Просит признать ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения; взыскать в порядке регресса с ответчиков солидарно в пользу истца 6330 рублей 71 копейку.

Определением суда от 15 апреля 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ г. Твери «УМЖФ».

Определением суда от 17 мая 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери.

В судебном заседание истец ФИО10, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Истец в процессе рассмотрения дела суду пояснял, что квартира ему была предоставлена в связи с тем, что он работал в домоуправлении. На момент свадьбы ФИО12 была зарегистрирована в 

<

адрес>. По причине вступления в брак прописал супругу в квартиру, а она сама прописала детей. Истец уехал из квартиры в 2007 году, а ответчики – в 2013 году. 

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - МКУ г. Твери «УМЖФ», УМВД России по г. Твери не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Допрошенный в судебном заседании 17 мая 2021 года по ходатайству истца свидетель ФИО1 суду пояснил, что живет в квартире напротив истца. Л-вы А. и Е. проживают в спорной квартире, он был у А. дома в однокомнатной квартире, там находятся вещи А. и Е.. Посторонних вещей не видел. Слышал, что ответчики съехали в 2013 году, больше в этой квартире не появлялись.

Допрошенная в судебном заседании 17 мая 2021 года по ходатайству истца свидетель ФИО2 суду пояснила, что знает истца, так как они вместе работали, он встретил ФИО6, женился и прописал у себя в квартире. ФИО6 проживала в этом жилом помещении примерно до 2013 года, потом съехала всей семьей к последнему мужу. Новую супругу истца - Е. увидела примерно в 2014 году, они вместе заехали в квартиру. Никаких скандалов не было, ответчики уехали из квартиры добровольно, куда именно не знает, больше ответчиков не видела.

Допрошенная в судебном заседании 15 июня 2021 года по ходатайству истца свидетель ФИО3 суду пояснила, что ответчики выехали из спорной квартиры в конце декабря 2013 года. В квартире после выезда ничего не было, кроме мусора. Она проживает с истцом в указанной квартире с конца 2013 года. За все это время ответчики вселиться не пытались, писем с просьбой о вселении не присылали. Истец делает ремонт за свой счет. 

Допрошенный в судебном заседании 15 июня 2021 года по ходатайству истца свидетель ФИО4 суду пояснил, что истец и ФИО6 жили вместе, потом ответчик загуляла, истец в 2007 году съехал из квартиры. В 2008 году супруги развелись. Какое-то время ФИО6 проживала в спорном жилом помещении. В декабре 2013 года свидетель перевозил истца и его супругу ФИО11 в спорную квартиру, при этом ни мебели, ни люстры, ни вещей ответчиков в квартире не было. Обратно ответчики вселяться не пытались. 

Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст. 113-116 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны представителя истца суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступил в барк с ФИО13, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №.

В связи с вступлением в брак в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ была вселена ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанное помещение был вселен ФИО8 – сын нанимателя, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9 - сын нанимателя; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 – дочь бывшей жены, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26 марта 2021 года, адресной справкой от 22 марта 2021 года.

25 августа 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г. Твери от 02 июля 2008 года брак супругов Л-вых был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №.

В судебном заседании установлено, что в декабре 2013 года ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями ФИО10, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу.

При этом доказательств того, что ответчики являются членами семьи нанимателя, проживают в ней, оплачивают выставляемые квитанции, ответчиками суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики отсутствуют в жилом помещении с 2013 года, их выезд из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, ответчики обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Таким образом, поскольку судом установлены обстоятельств, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд считает иск о признании ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право на жилое помещение подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Представленным в материалы дела чек-ордером от 27 ноября 2020 года подтверждается факт того, что истец единолично осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МКУ «УМЖФ» от 11 мая 2021 года плата в сумме 7913 рублей 39 копеек поступила от ФИО10 в счет оплаты задолженности за наем жилья за период с июня 2018 года по ноябрь 2020 года.

Поскольку ответчиками доказательств несения расходов в счет оплаты задолженности за наем жилья за указанный период не представлено, с них в порядке регресса в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию 6330 рублей 71 копейка.

В соответствии с подп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при предъявлении иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 700 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО10 6330 рублей 71 копейку в счет расходов на оплату жилого помещения, 700 рублей в счет государственной пошлины, а всего 7030 (семь тысяч тридцать) рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2021 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

УИД 69RS0040-02-2021-001578-86

Дело № 2-632/2021