Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**** *** 

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В., 

при секретаре Васильевой Ю.М.,

с участием:

прокурора Шаровой А.В.,

представителей истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ****,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, выселить ФИО4 из указанного помещения.

В обоснование исковых требований указано, что **** истец вступил в брак с ответчиком, проживали совместно до конца **** года. От указанного брака имеются дети: ФИО5, **** года рождения, и ФИО6, **** года рождения, которые проживают с истцом. С * брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство с указанного времени не ведется. **** решением мирового судьи 3-го судебного участка Железнодорожного судебного района *** брак между истцом и ФИО4 расторгнут. В **** между истцом и ФИО4 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон все движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, признается общей совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных п. 3, то есть *** в *** как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО3 Ответчик продолжает проживать в указанной квартире, при этом создает невыносимые условия для проживания истцу и детям. Соглашения о порядке проживания, пользования не достигнуто, ответчик, перестал быть членом семьи, а потому утратил основания для проживания. Кроме того, ответчик не несет расходы на содержание квартиры. У ответчика ФИО4 имеется ? доля в трехкомнатной *** в ***, которая является его личной собственностью.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечила явку представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4, явившись в судебное заседание, участия в судебном заседании не принимал, заявив ходатайство о допуске представителя и освобождении его от участия в судебном заседании.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая на то, истцом не доказан факт создания ответчиком невыносимых условий для проживания, пояснив, что у ответчика действительно имеются ключи от спорного жилого помещения, в квартире имеются личные вещи ответчика, однако спора между истцом и ответчиком не имеется, между ними имеется устная договоренность, вывезти вещи из квартиры, передать ключи истец не просила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении являются обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 9).

Квартира приобретена в собственность в период брака истца с ФИО4, который заключен ****, расторгнут решением мирового судьи 3-го судебного участка Железнодорожного судебного района *** от **** (л.д. 7).

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. ст. 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 СК РФ).

Пунктом 1 ст. 7 СК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Следовательно, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части, в том числе и общих долгов супругов), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ч. 1 ст. 41 СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

В силу ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

**** между супругами ФИО3 и ФИО4 заключен брачный договор, в соответствии с которым *** в ***, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО3 (п. 3). Указанная квартира не может быть признана общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры (п. 4). 

Доказательств того, что брачный договор признан недействительной сделкой, не представлено, более того, в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что брачный договор не оспорен. 

Согласно выписке из домовой книги, в *** в *** проживают: ФИО3 (истец) и несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 (л.д. 10).

Ответчик ФИО4 в спорной квартире не зарегистрирован. 

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что по адресу: ***, ответчик ФИО4 не проживает, однако в квартире до настоящего времени имеются его вещи, также у ответчика имеются ключи от квартиры. 

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО3, ФИО7 также подтвердили, что в квартире истца ответчик не проживает, однако в квартире находятся его личные вещи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной нормы права, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Соглашение между ФИО4 и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире отсутствует.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи ФИО8 - ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок судом не установлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, собственник возражает против пользования ФИО4 принадлежащим ему жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 не имеется, требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Поскольку ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, следовательно, он обязан освободить занимаемое им (его вещами) помещение. Поскольку добровольно жилое помещение ФИО4 не освобождено, он полежит выселению. 

Доводы представителя ответчика о том, что истец не требовала освободить жилое помещение до обращения в суд, признаются несостоятельными, поскольку положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ не устанавливают обязанность соблюдения досудебного порядка урегулирования спора при обращении с иском о выселении бывшего собственника из жилого помещения. Иными федеральными законами для данной категории дел также не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика неоднократно заявлялись ходатайства об отложении судебного разбирательства с целью разрешения вопроса мирным путем, а также о допросе свидетелей, истребовании у истца переписки с ответчиком и иные ходатайства, в удовлетворении которые судом отказано, поскольку заявленные обстоятельства не имеют юридического значения для разрешения данного дела, ходатайства направлены на затягивание рассмотрения дела по существу. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 600 рублей (л.д. 4). 

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить ФИО4 из жилого помещения – *** в ***. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.