Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

28 января 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре Бирюковой Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96-20 по иску МП «РЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, ссылаясь на то, что ответчикам принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, они в нем проживали, но свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняли, в связи с чем задолженность ответчиков составляет № рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку задолженность образовалась до 01.12.2015г. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Согласно расчету о начислениях и платежах, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. 

В соответствии с договорм купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., ответчиками квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, продана. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований МП «РЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Секретарь ФИО5