Дело №2-362/2020

31RS0018-01-2020-000574-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года п.Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Толмачевой А.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

без участия ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

01.10.2019 ФИО1 заключил с ФИО3 договор на строительство фундамента магазина «Автозапчасти», расположенного в 

<

адрес>М, 

<

адрес>. Стоимость работ оценена сторонами в 880000 руб.. Работы должны быть выполнены в течение 1 месяца. ФИО1 при подписании договора в качестве аванса передал ФИО3 400000 руб. 

Дело инициировано иском ФИО1 Он просит взыскать с ФИО3 переданный ему по договору аванс в размере 400000 руб., а также расходы по оплаченной госпошлине в размере 7200 руб. Сославшись на неисполнение ФИО3 взятых на себя обязательств. 

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Исковые требования не оспорил. Возражений не представил.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, приходит к следующему.

Истец с 19.03.2009 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. К основным видам осуществляемой им экономической деятельности относится розничная торговля моторным топливом, автомобильными деталями, узлами в специализированных магазинах, что подтверждается выпиской из ЕГРИП (л.20-22 материала №266/69).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что истцу принадлежит магазин площадью 162,8 кв.м. в 

<

адрес>М.

Земельный участок площадью 200 кв.м. в 

<

адрес> предоставлен истцу в аренду 09.09.2019 сроком на 10 лет на основании постановления главы администрации 

<

адрес> №. 

Разрешенное использование земельного участка – строительство магазина, что следует из договора аренды земельного участка №35/19. 

В силу п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Из договора от 01.10.2019 следует, что истец заключил с ответчиком договор на устройство фундамента магазина «Автозапчасти». Предварительная сумма оплаты по договору составляла 880000 руб.. Предусмотрен аванс в размере 400000 руб.. Ответчик принял на себя обязательства в течение 1 месяца (с учетом погодных условий) построить фундамент магазина – установить несущие сваи, плиты перекрытия пола на земельном участке размером 15 на 11 м. 

Аванс в сумме 400000 руб. ответчиком получен 02.10.2019, что следует из договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда.

В соответствии с требованиями ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Из представленных истцом фотографий следует, что по состоянию на 02.11.2019 строительство фундамента на земельном участке не произведено, с 09.11.2019 на земельном участке начали выполняться строительные работы. Как пояснил истец и его представитель, эти работы начали выполняться другой бригадой строителей. Ответчик на участке появлялся лишь 20.10.2019. Он привез песок и трактором разровнял земельный участок, пробурил несколько ям для заливки фундамента бетоном. При этом, оплату за материалы и выполненные работы произвел истец. Данное утверждение ответчиком не опровергнуто. 

В силу диспозитивности гражданского судопроизводства стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ) и принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком взятых на себя по договору обязательств, суду не представлено.

Как не представлено доказательств, свидетельствующих о препятствии истцом в выполнении ответчиком указанных строительных работ. При этом погодные условия в 

<

адрес> в октябре 2019 являлись благоприятными, что следует из информации метеоцентра. 

Факт не выполнения ответчиком работ по строительству фундамента магазина и невозвращения полученных у истца денежных средств, переданных в качестве аванса в счет оплаты строительных работ, подтверждается материалами проверки №266/69 по заявлению истца в прокуратуру о мошеннических действиях ответчика. По результатам проверки в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика отказано в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ. 

15.05.2020 истцом ответчику направлена претензия о возврате в течение месяца выплаченного аванса в размере 400000 руб. (л.д.6), которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с п.2 ст.715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Учитывая, что ответчик не приступил к выполнению работы и не исполнил взятые на себя обязательства, поэтому полученная им сумма аванса в размере 400000 руб. подлежит возвращению истцу в полном объеме. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца состоят из оплаченной государственной пошлины в размере 7200 руб. (л.д.3), которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 внесенный аванс в уплату строительных работ в размере 400000 руб., а также расходы по госпошлине в размере 7200 руб., а всего взыскать 407200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

судья Л.В. Пестенко

.