УИД №RS0№-25

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Тарасенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 600 кв.м для садоводства категория не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО10 просит удовлетворить исковые требования. В обоснование исковых требований ФИО2 ФИО12 указывает, что она является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти отца ФИО3 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца наследником первой очереди по закону являлась его супруга ФИО3 ФИО13, которая ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец принял наследство после смерти отца, подав заявление нотариусу о принятии наследства и получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. Нотариусом истцу устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку список членов с/т «Зеленый клин» к постановлению не приложен, в свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставлен и в бессрочное (постоянное) пользование, и во владение. 

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебное заседание третье лицо нотариус г. Москвы Букия ФИО24 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки закреплены в собственность за членами с/т «Зеленый клин». Список членов товарищества к постановлению не приложен. 

На основании данного постановления главой Администрации Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ Петрову ФИО14 выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование №, вид предоставления земли - во владение, на земельный участок общей площадью 600 кв.м для садоводства по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: кадастровый № общей площадью 600 кв.м для садоводства категория не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО15 открылось наследство. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

У наследодателя возникло право собственности на земельный участок с момента предоставление его в собственность на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района Московской области. В связи с чем, указание в свидетельстве о праве собственности на землю одновременно таких видов права как право бессрочного (постоянного) пользования и право владения, а не право собственности, неправомерно. 

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным независимо от государственной регистрации в ЕГРН. 

Крое того, согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на земельный участок, ошибочное указание вида права в свидетельстве о праве собственности на землю не должно ограничивать права наследника. 

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом 

<

адрес> Букия ФИО18 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО16 ФИО3. Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство ФИО3 ФИО20 является его дочь ФИО2 ФИО19, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось. Супруга наследодателя ФИО3 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление об отказе от наследства, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Права на спорный земельный участок в ЕГРН не регистрировались. Сведений об оспаривании прав на земельный участок не имеется. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 ФИО21 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО2 ФИО22 на земельный участок с кадастровым № общей площадью 600 кв.м для садоводства категория не установлена, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО3 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова