ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, 3-и лица: ФИО2, ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истец, его жена - ФИО2 и несовершеннолетняя дочь - ФИО6

В 2014 году в данном жилом помещении, с согласия истца, на временный регистрационный учет был поставлен ФИО4, который приходится истцу племянником, сыном двоюродной сестры.

Истец указал, что с момента регистрации ответчик покинул спорное жилое помещение, его вещей в доме не имеется. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Истец, указывает, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку он лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади. 

Просит суд прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик в суд не являлся. Учитывая, что место нахождения ответчика неизвестно, что следует из объяснений истца, суд, в целях представления его интересов в судебном заседании, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, назначил ему адвоката. Адвокат ФИО7 (ордер № от 07.09.2017г.) в судебное заседание не явился, извещался, ранее указал, что возражает против иска, мнение ответчика неизвестно.

Принимая во внимание, что мнение ответчика суду неизвестно, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, постановив по делу заочное решение. 

3-е лицо – ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, извещался. 

3-е лицо- ФИО2 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

Истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истец, его жена - ФИО2 и несовершеннолетняя дочь - ФИО6

В 2014 году в данном жилом помещении, с согласия истца, на временный регистрационный учет был поставлен ФИО4, который приходится истцу племянником, сыном двоюродной сестры.

Факт регистрации указанного гражданина в спорном жилом помещении подтверждается письмом ОВМ УМВД России по 

<

адрес> от 13.07.2017г. №.

Истец указал, что с момента регистрации ответчик покинул спорное жилое помещение, его вещей в доме не имеется. 

В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик в доме не проживает, не использует его по назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию, добровольно выехал на иное место жительства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер, следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчиком является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом. 

Регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца, поскольку он лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади. 

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

городского суда С.В. Зотова

<

адрес>