Дело №2-353\2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

14 июля 2017 г. п.Чертково 

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П., 

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

с участием: адвоката Самойловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свое заявленное исковое требование и пояснила, что на основании завещания, удостоверенного 07.06.2016 г. нотариусом Чертковского нотариального округа Ростовской области за реестровым № она является наследницей имущества своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 26.04.2017 г. в установленном законом порядке она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес> Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрирован ее брат ФИО2, ответчик по делу, который с 2005 г. в данном жилище не проживает, находится в Московской области, но точного адреса она не знает. На протяжении длительного времени она отношения с братом не поддерживают, общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключали, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из ее жилища он не желает. Без личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции МВД России по Чертковскому району ей отказали. Регистрация ответчика по месту жительства создаёт для нее препятствия в распоряжении своим домовладением, а также возлагает на нее дополнительные коммунальные расходы, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. С учетом положений ст.304 ГК РФ, 31 ЖК РФ она просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, так как его местонахождение неизвестно, поэтому в силу ст.119 ГПК РФ дело было рассмотрено в его отсутствие, его интересы по назначению суда представляла адвокат Самойлова О.Е., которая просила в удовлетворении искового требования отказать, так как суду неизвестна позиция ответчика. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области - в судебное заседание не явился, был уведомлен судом, поэтому дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 Постановления от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», что, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно представленных правоустанавливающих документов следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрирован по настоящее время ФИО2. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилище по адресу истицы ФИО1, но фактически там не проживает уже длительный период времени, не является членом семьи истицы.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании.

Регистрация ответчика в жилом помещении истицы ФИО1 должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истицей договор найма жилого помещения или иным способом иметь право пользования данным жилым помещением, однако ответчик не проживает в данном жилом помещении и не собирается там жить, выбыл в неизвестном направлении, его регистрация носит формальный характер.

Регистрация ответчика по месту жительства истицы создаёт для последней препятствия в распоряжении своим домовладением, она вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, поэтому по закону вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением и должен его освободить. 

С учетом указанных обстоятельств исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и расположенным по адресу: 

<

адрес>

На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.07.2017 г.. 

Председательствующий: