РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» ноября 2020 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/2020 по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю № от 08.11.1993.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права, но в его адрес было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ввиду следующего: на государственную регистрацию права представлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором дописано имя и отчество правообладателя и заверены главой администрации сельского поселения ФИО2 Ю.А. Учитывая, что ФИО4 Ю.А. приступил к исполнению обязанностей в вышеуказанной должности в 2001 году, подпись данного лица не могла рассматриваться государственным регистратором в качестве подписи лица, выдавшего указанное свидетельство и представленный на государственную регистрацию документ не соответствует нормам законодательства.

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь земельного участка фактически составила 600,00 кв.м.

На основании изложенного просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ТСН «Электрощит» в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес> был представлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га.

Однако установлено, что в свидетельстве на праве собственности на землю дописаны имя и отчество правообладателя и заверены главой администрации сельского поселения ФИО2 Ю.А., который приступил к исполнению обязанностей в вышеуказанной должности в 2001 году. 

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В то же время ФИО3 числится в списке членов СНТ «Электрощит», предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за ним числится земельный участок №.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, присвоен кадастровый номер №. Правообладатель ФИО3 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен план границ земельного участка, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади в правоподтверждающем документе. 

Для регистрации права на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области истцом были поданы правоустанавливающие документы. Однако, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ввиду следующего: на государственную регистрацию права представлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором дописано имя и отчество правообладателя и заверены главой администрации сельского поселения ФИО2 Ю.А. Учитывая, что ФИО4 Ю.А. приступил к исполнению обязанностей в вышеуказанной должности в 2001 году, подпись данного лица не могла рассматриваться государственным регистратором в качестве подписи лица, выдавшего указанное свидетельство и представленный на государственную регистрацию документ не соответствует нормам законодательства.

Согласно дополнительного заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что пересечение границ спорного земельного участка с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет отсутствует. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. Указанные технические ошибки в свидетельстве допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 и представленного на 12 листе настоящего дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А. Ключникова