УИД 38RS0019-01-2021-001981-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 г. г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

при секретаре Истоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обосновании заявления указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес), в которой с (дата) с ее согласия зарегистрирован ФИО2, (дата) г.р. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания, ответчик утратил, выехал на постоянное место жительства по адресу временной регистрации в (адрес). Связь с ответчиком утрачена. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, при выезде из жилого помещения дал добровольное согласие сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Также с (дата) в квартире зарегистрирован ее брат - ФИО3, (дата) года рождения. С момента регистрации ФИО3 в квартире не проживает. Последнее известное место жительства ФИО3 – (адрес). Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца. Ответчики добровольно выехали из принадлежащего ей жилого помещения. Имели реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению. Расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, сохранив лишь регистрацию в нем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО5, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание представитель истца ФИО5 действующий на основании доверенности, не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, согласен на вынесение решения в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не представили. 

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поквартирной карточки, адресной справки следует, что ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: (адрес). 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. 

Актом о фактическом проживании (непроживании) от (дата) установлено, что ФИО3 не проживает по адресу (адрес) длительное время (около двух лет), какую-либо информацию о ФИО2 никто не сообщил. 

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

По указанному адресу на регистрационном учете числятся ФИО2, который приходится истцу знакомым и ФИО3, который приходится истцу братом. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован с согласия истца, однако, в квартире не проживает, его вещей там нет, выехал на постоянное место жительства в (адрес), связь с ним утрачена, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет. 

Ответчик ФИО3 в квартире не проживает, его личных вещей там нет, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет. 

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Ответчики доказательств обратного суду не представили, в судебное заседание не явились, тем самым уклонились от доказывания обратного. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истца о признании утратившими права пользования ответчиков ФИО2 и ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением. 

При этом регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении создает препятствия истцу ФИО1 в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиков ФИО2 и ФИО3 является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: (адрес). 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального срока Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Признать прекращенным право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Решение суда о признании прекращенным права пользования является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ковалева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 августа 2021 года. 

Судья И.С. Ковалева