УИД 61RS0006-01-2025-004185-07

Дело № 2-4214/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего Евстефеевой Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головащенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третье лицо УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает истец, в принадлежащем ей жилом доме с 28 декабря 2015 года зарегистрирован ответчик ФИО4, который является бывшим супругом ее матери ФИО1 Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут 1 марта 2025 года.

В обоснование завяленных требований истец ссылается на то, что на протяжении более года ответчик не проживает в указанном выше жилом доме, ответчик не оплачивает расходы, связанные с пользованием жилым домом, личных вещей ответчика в доме не имеется.

На основании изложенного истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ ГУ МВД России по Ростовской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила для участия в судебном разбирательстве своего представителя.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Турабелидзе Ж.А., действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством судебных повесток, направленных по известном суду адресу, откуда судебная корреспонденция возвращается по истечении срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ФИО4, не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд расценивает судебные извещения, направленные ему, доставленными адресату.

В отсутствие ответчика ФИО4 дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся в судебное заседание истца ФИО3 и представителя третьего лица УВМ ГУ МВД России по Ростовской области дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3 – адвоката Турабелидзе Ж.А., допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В частности, по смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Судом установлено, что истец ФИО3 с 24 сентября 2024 года является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, - что подтверждается выписками из ЕГРН.

Право собственности на перечисленное недвижимое имущество перешло к ФИО3 на основании договора дарения земельного участка со строением, заключенного 22 сентября 2024 года с ФИО1

Согласно имеющейся в материалах дела копии паспорта ответчика, ФИО4 с 28 декабря 2015 года зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Факт регистрации ответчика по указанному адресу на момент рассмотрения дела подтверждается регистрационным досье, полученным судом по запросу.

Основанием для регистрации ФИО4 по указанному адресу явилось наличие у него брачных отношений с прежним собственником – ФИО1 В то же время, брак супругов Я-вых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что, в связи с прекращением брачных отношений с ФИО1, на протяжении более года ответчик ФИО4 в соответствующем жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется.

Указанное, по мнению ФИО3, свидетельствует об утрате ФИО4 права пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом в соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 в принадлежащем истцу жилом доме, при изложенных выше фактических обстоятельствах, не свидетельствует о сохранении за ним права на эту жилую площадь.

В силу части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО2, который, будучи предупрежденным судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, суду показал, что является соседом истца, по указанному в иске адресу он видел ответчика ФИО4, при этом в последний раз – около двух лет назад.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что истцом ФИО3 с достаточностью доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Таким образом, ответчик ФИО4, не являющийся собственником жилого помещения по спорному адресу, равно как и членом семьи собственника такого помещения, подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, третье лицо УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 16 декабря 2025 года.

Судья Д.С. Евстефеева