РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Николаевой Л.В., с участием секретаря судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1337/2025 по иску ФИО5 к администрации Шелеховского городского поселения, ФИО6 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

В обоснование первоначальных и уточненных требований истец указала, что на основании ордера от *дата скрыта* *номер скрыт*, выданного ФИО1 администрацией города Шелехова было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* в который в качестве члена семьи нанимателя были включены: ФИО2 – мать, дети – ФИО3, ФИО4, ФИО6 На момент смерти родителей в квартире проживал ФИО3 со своей супругой ФИО5 ФИО5, брак которой был заключен *дата скрыта* проживала совместно с нанимателем с *дата скрыта*.

*дата скрыта* между администрацией города Шелехова и ФИО3 был заключен договор социального найма *номер скрыт*, в который в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО6-брат, ФИО4 – брат. В спорной квартире истец состоит на регистрационном учете с *дата скрыта* Вселение произведено с письменного согласия всех лиц, указанных в ордере и согласия нанимателя. *дата скрыта* ФИО3 умер, после смерти которого его брат ФИО4 зарегистрировался в спорной квартире, фактически не проживая в квартире. В *дата скрыта* г. ФИО4 умер. ФИО6 в квартире не проживает, заинтересованности в спорном жилом помещении не имеет. Истец в квартире проживает одна, выполняет все обязанности по содержанию жилого помещения, вселена в установленном порядке с согласия нанимателя и членов его семьи, ведя с нанимателем общее хозяйство. Просит признать ФИО5 *дата скрыта* года рождения, уроженку *адрес скрыт* членом семьи умершего нанимателя ФИО3 *дата скрыта* года рождения, умершего *дата скрыта*; признать право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу *адрес скрыт* на условиях договора социального найма.

Первоначально исковые требования истцом были заявлены о признании истца членом семьи нанимателя и возложении на администрацию города Шелехова обязанности заключить с истцом договор социального найма.

В судебном заседании 25.08.2025 г. представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные доводам иска. Суду дополнила, что истец вселена в квартиру с согласия первоначального нанимателя и членов его семьи, в связи с тем что создала семью с ФИО3 В дальнейшем проживала одной семьей с ФИО3, вела с ним совместное хозяйство. В квартире проживает одна до настоящего времени,несет все расходы по ее содержанию.

Представитель ответчика – администрации Шелеховского городского поселения ФИО8 в судебном заседании 25.08.2025 г. с иском не согласен, сославшись на требования статьи 686 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В последующем 02.09.2025 г. истцом изменен предмет иска, в котором просит признать ФИО5 *дата скрыта* года рождения, уроженку *адрес скрыт* членом семьи умершего нанимателя ФИО3 *дата скрыта* года рождения, умершего *дата скрыта*; признать право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу *адрес скрыт* на условиях договора социального найма.

Истец, представитель истца просят рассматривать дело без их участия.

В судебном заседании 24.10.2025 г. дело рассматривается в отсутствие сторон, представителя истца.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика – администрации Шелеховского городского поселения, изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-488/2025, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* находится в собственности муниципального образования «город Шелехов», что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области.

Первоначально жилое помещение было предоставлено ФИО1 согласно ордеру *номер скрыт* от *дата скрыта*, в который в качестве членов его семьи включены: ФИО2 – мать, дети – ФИО3, ФИО4, ФИО6 В связи со смертью родителей *дата скрыта* между администрацией города Шелехова и ФИО3 был заключен договор социального найма *номер скрыт*, в который в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО6-брат, ФИО4 – брат. Факт смерти ФИО3. умершего *дата скрыта*, ФИО4, умершего *дата скрыта* подтверждается свидетельством о смерти ФИО3, актовой записью о смерти ФИО4

Согласно сведений по-квартирной карточки на жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* истец зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства *дата скрыта*, проживает в жилом помещении до настоящего времени, заключила брак с ФИО3 *дата скрыта*.

При рассмотрении гражданского дела № 2-488/2025 ответчик ФИО4 в судебном заседании не оспаривал факт вселения истца в квартиру с согласия нанимателя и членов его семьи. При жизни ФИО4 не оспаривал наличие жилищных прав истца на квартиру.

Согласно пояснений истца в спорной квартире она проживает с *дата скрыта* В судебном заседании также с достоверностью установлено, что с момента вселения истца в квартиру никто из нанимателей, членов семьи нанимателя не ставил вопрос о выселении истца из спорной квартиры, прекращении ее жилищных прав, снятии с регистрационного учета.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В материалах дела отсутствуют доказательств самовольного вселения истца в жилое помещение, истец стоит на регистрационном учету, до смерти мужа состояла с ФИО3 в зарегистрированном браке, который также состоял в спорной квартире на регистрационном учете. На момент заключения ФИО3 договора социального найма *дата скрыта* истец состояла с ним в зарегистрированном браке, в связи с чем ФИО3 как наниматель жилого помещения имел право на вселение супруги в жилое помещение в соответствии с требованиями статьи 69 ч.1 ЖК РФ и в силу прямого указания закона как супруга нанимателя ФИО3 истец являлась при его жизни членом его семьи. С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вселена в жилое помещение на законных основаниях, приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации Шелеховского городского поселения, ФИО6 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО5 *дата скрыта* года рождения, уроженку *адрес скрыт* членом семьи умершего нанимателя ФИО3 *дата скрыта* года рождения, умершего *дата скрыта*; признать право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу *адрес скрыт* на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 01.11.2025 г.

Судья Л.В. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025 г.