Дело № 2-3770/2017

Изготовлено 03 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

02 октября 2017 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Басковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

у с т а но в и л:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд с иском к ФИО2, с учетом заявленных уточнений, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 09.12.1996 года и договора дарения от 05.07.2011 года. Ответчик уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, в данной квартире не проживает.

С учетом уточнений, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещённая о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно.

Учитывая, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат по ордеру ФИО4 в судебном заседании пояснила, что факт регистрации по месту жительства ФИО2 не нарушает прав истца.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленных в материалы дела документов, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что в настоящее время фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на постоянное место жительства в Грузию. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком и не опровергнуто.

Оценив в совокупности полученные по делу доказательства, и установив, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, стороны в настоящее время членами одной семьи не являются (совместно не проживают, общего хозяйства не ведут), суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истца, судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья

Е.С.Логвинова