РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А., 

при секретаре Бирюковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-752/2020 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2, которой при жизни был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году была произведена приемка жилого дома, выстроенного ФИО2, комиссия приняла дом в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный жилой дом состоит на учете в ГКН, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет № кв.м., однако сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ГКН не имеется. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Родная сестра истца ФИО7 отказалась от наследства в пользу истца. Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности ФИО5 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок для возведения жилого дома размером № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ была произведена приемка жилого 

<

адрес> МО, выстроенного ФИО2 Дом принят в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО3 приходится сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и является единственным наследником. Сестра истца ФИО7 отказалась от наследства в пользу истца. 

Согласно кадастрового паспорта спорный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в ГКН, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет № кв.м., однако сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ГКН не имеется.

Справками подтверждается, что у ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес> задолженности по имущественным налогам, задолженности по оплате электроэнергии, задолженности за газ не имеется. 

Согласно справке о заведении наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №, ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств с достоверностью установлено, что ФИО2 на момент смерти являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а истец является единственным наследником, истец принял наследство, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить юридический факт владения, при жизни, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья О.А. Котова 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Секретарь ФИО4