Дело №2-739/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А.Г., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд и в порядке уточнения просит признать право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Московская 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что в пользовании ФИО2 находился вышеуказанный жилой дом, который при жизни в установленном законом порядке оформить не успела, но имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ее отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того, ФИО2 проживала в указанном доме с самого рождения. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года; единственным наследником к имуществу которой является истец. Спорным имуществом истец пользуется добросовестно, что подтверждается оплаченными налогами на имущество, квитанциями об оплате услуг, выпиской из домовой книги, однако право на фактически принятое наследственное имущество не оформил, в связи с чем, вынужден был обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненный иск поддержал в полном объеме, пояснив, что спорный дом расположен на земельном участке, предоставленном ФИО3 для строительства. Истец ФИО2 является дочерью ФИО3; до замужества имела фамилию Краенская, 

ФИО2 умерла, ее единственным наследником является истец, однако представителю не было известно, обращалась ли истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчик- представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что под строительство жилого дома ФИО3 был отведен земельный участок № № расположенный в «поселке завода № №» г. Дмитрова, что подтверждается Протоколом заседания Исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20). ФИО3 возведен спорный жилой дом на указанном земельном участке. При жизни им было составлено завещание на имя дочери (ФИО2) ФИО4 – матери истца ФИО5 на жилой дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Дмитровской государственной нотариальной конторой (л.д. 24).

Право собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г

<

адрес>,ФИО2 (ФИО4) зарегистрировать не успела по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.44). 

Из представленного по запросу суда ответа нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что истец является единственной наследницей к имуществу ее матери ФИО2 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией по счету ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в Сберегательном банке № №, а также состоящее из: 

<

данные изъяты>

Так, согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 122 от 17 июня 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация права на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Основаниями для государственной регистрации прав, указанными в ст. 17 данного Закона являются… договоры и другие сделки. 

Между тем, согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, принимая наследство, наследник принимает все имущество и имущественные права.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на то, что после ее смерти она фактически приняла наследство, владеет и пользуются, содержат указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, ее право никто не оспаривает, суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН.

Довзыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья