Дело № 2-410/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Овчинниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая исковые требования тем, что ей на праве общей долевой собственности, в размере 

<

данные изъяты> долей в праве, принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Другими сособственниками данного жилого дома являются: ФИО3. и ФИО4 Указанный жилой дом перешел в их общую долевую собственность в порядке наследования. В их жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения (ответчица по делу). Однако на протяжении длительного времени, уже более трех лет, ответчица по месту регистрации не проживает, родственные отношения с ней не поддерживает, живет где-то в 

<

адрес>, точный адрес места жительства ответчицы ей неизвестен. Никакого договора аренды (найма) указанного жилого помещения между его собственниками и ответчицей не заключались. На основании изложенного, в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, истец, уточнив свои исковые требования, просила суд признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные ей судебные повестки по адресу его регистрации возвращены со справками отделения почтовой связи о причинах возврата: «Адресат не проживает», «Выбыл в неизвестном направлении». Местопребывание ответчика неизвестно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Бережная Т.Г., участвующая в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ей неизвестно мнение ответчика относительно предъявленного иска.

В соответствии со ст.119, ст.50 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1 в размере 

<

данные изъяты>, третьим лицам ФИО4 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>; на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9-11).

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

...> (л.д.12-15), что также подтверждается ответом ОВМ Отдела МВД России по Семикаракорскому району (л.д.21).

Из показаний свидетеля В. следует, что ФИО2 в вышеуказанном жилом доме фактически не проживает уже более трех лет. В настоящее время ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, родственных отношений не поддерживает, общее хозяйство они не ведут, совместного семейного бюджета у них нет, какого-либо соглашения относительно порядка пользования данным жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и собственниками спорного жилого дома не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другим лицам, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица теряют право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10 июля 2017 года.

Судья Курносов И.А.