Дело № 2-1-192/2018г

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Малаховой Е.И.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Сукремль», администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

2 февраля 2018 года истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году между истицей и ФИО2 фактически был заключен договор купли-продажи оформленный распиской, согласно которой ответчик ФИО3 передал истице земельный участок с кадастровым номером 40:28:040513:91, получив за это денежную сумму в размере 30000 рублей. С момента оформления указанной расписки истица добросовестно, открыто владеет и пользуется по целевому назначению спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Поскольку сделка по купле - продаже зарегистрирована в установленном законом порядке не была, а ФИО3 в свою очередь не оформил свои наследственные права на земельный участок после смерти матери ФИО5, истица в настоящее время не имеет возможности оформить данное имущество в собственность. 

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», своевременно и должным образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования ФИО1 признал.

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Сукремль» ФИО4, своевременно и должным образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики.

На основании абзаца 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО3

Выслушав объяснения истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> после смерти матери ФИО5, которой на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО3 и ФИО1 фактически был заключен договор купли-продажи оформленный распиской, согласно которой ответчик ФИО3 передал ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № получив за это денежную сумму в размере 30000 рублей.

Согласно справке председателя СНТ «Сукремль» ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Сукремль» с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по членским взносам не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы ФИО1, копиями: выписки из ЕГРН от 29.01.2018 года, кадастровой выписки о земельном участке, расписки от 26.04.2013 года, архивной выписки от 15.06.2011 года, справок СНТ «Сукремль», постановления администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», другими материалами дела, исследованными судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Исследованные судом материалы также свидетельствуют о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска.

Иск подлежит удовлетворению в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий М.В.Ковалева