№ 2-4669/2025

50RS0029-01-2025-005651-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Наро-Фоминск 

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ Таманец" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ООО "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", ООО "Управляющая компания ЖКХ Таманец" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Между собственниками квартиры соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто. На основании изложенного истец просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начислений для истца и ответчика, обязать ООО "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", ООО "Управляющая компания ЖКХ Таманец" выставлять отдельные платежные документы на оплату указанного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством направления судебной повестки по адресу, указанному в исковом заявлении, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представила.

Ответчики ООО "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", ООО "Управляющая компания ЖКХ Таманец" в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа», Филиалу АО «Мособлгаз» Запад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Рузский региональный оператор» о дате, месте и времени рассмотрения дела также извещались надлежащим образом, но в судебное заседание представителей не направили.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, в отсутствие лиц, участвующих в деле, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого. 

Между собственниками квартиры соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто. Доказательств обратного не представлено.

Для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляется единый платежный документ. 

Согласно материалам дела, ответчик ненадлежащим образом участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Как указывает истец, ответчик не является членом их семьи, поскольку совместного хозяйства между сторонами не ведется, общего бюджета нет. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В отношении расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая то, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, согласно долей в праве собственности сторон.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ООО "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", ООО "Управляющая компания ЖКХ Таманец" обязанности по выдаче отдельных платежных документов у суда не имеется, поскольку решение суда, само по себе, является основанием для производства расчета соразмерно присужденным сторонам долям. Права сторон ответчиками ООО "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", ООО "Управляющая компания ЖКХ Таманец" не нарушаются, тогда как судебной защите подлежит только нарушенное право

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО2 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ Таманец" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Определить размер участия ФИО2 (паспорт №) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общих начислений.

Определить размер участия ФИО1 (паспорт №) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО2 и ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "

<

адрес> Единый Информационно-Расчетный Центр", Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ Таманец" о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов – отказать.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2025 года. 

Судья В.Ю. Емельянова