Гражданское дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 декабря 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Киямовой Д.В., 

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, Министерству по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, ФИО1 о признании права собственности на гаражные боксы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> и просит признать за собой право собственности на бетонные гаражи № ******, 329, 330, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общественная организация владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92». В обосновании своих требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи бетонных гаражей № ******, 329, 330 по адресу: 

<

адрес>, Общественная организация владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92». Факт перехода прав на гаражные боксы и факт передачи покупателем продавцу в счет покупной стоимости имущества денежных средств в размере 30000 рублей засвидетельствован председателем Общественной организации владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92» ФИО4 и подтвержден ФИО5 Истец является членом кооператива, длительное время уплачивает целевые взносы и вносит обязательные платежи на содержание и эксплуатацию гаражных боксов. Учитывая, что гаражные боксы построены общественной организацией владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92», истец является членом данного кооператива, выплатил необходимые взносы в полном объеме, ФИО6 просит признать за собой право собственности на гаражные боксы.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения была извещена надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступили возражения на исковое заявление, в котором представитель ответчика заявила, что Администрация не является собственником гаражных боксов № ******, 329, 330. Как указывает истец в исковом заявлении ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО9 заключен договор купли-продажи указанных гаражей. Гаражные боксы построены общественной организацией владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92». Таким образом, ответчиком по делу будет являться общественная организация владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92», либо бывший собственник гаражных боксов – ФИО9 Относительно земельного участка, на котором расположены гаражные блоки, представитель Администрации 

<

адрес> пояснила, что в настоящее время полномочия органов местного самоуправления муниципального образования «

<

адрес>» по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к полномочиям органов государственной власти 

<

адрес>. Органом, осуществляющим полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, является Министерство по управлению государственным имуществом 

<

адрес>.

Представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, ответчик ФИО9 и третье лицо общественная организация владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92» в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По своей природе требование о признании права собственности является требованием о констатации существующего права перед третьими лицами.

Возникновение, изменение и прекращение такого права, согласно положениям вышеуказанных норм права в их совокупности, зависит от регистрации права собственности за лицом в установленном законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО9 договор купли-продажи бетонных гаражей № ******, 329, 330, расположенных по адресу: 

<

адрес>, общественная организация владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92». Денежная сумма в размере 30000 рублей была передана ФИО1, данный факт был засвидетельствован председателем общественной организацией владельцев индивидуальных частных гаражей «ОГ-92» ФИО4 и подтвержден свидетелем ФИО5 Предметом деятельности кооператива является проектирование и строительство гаражей на собственные средства кооператива, а также последующая эксплуатация и управление этими гаражами. Имущество кооператива формируется за счет вступительных взносов, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей, иных средств, не противоречащих законодательству. Истец является членом кооператива, что подтверждается договором купли-продажи бетонных боксов, несет бремя оплаты платежей за вышеуказанное имущество.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что истец приобрел указанные бетонные гаражи на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, длительное время уплачивал в адрес кооператива целевые взносы и обязательные платежи на содержание и эксплуатацию гаражных боксов, выплатил необходимые взносы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражные боксы №№ ******, 329, 330, расположенные по адресу: 

<

адрес> «ОГ-92».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанные гаражные боксы. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Киямова Д.В.