РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» июня 2017 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Козновой Н.П., 

с участием:

истца ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1157/17 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, Кудряшова Артёма А. к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он (истец) является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире также прописан ФИО5, 

<

данные изъяты>., который не является членом семьи нанимателя и никогда им не был, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит. ФИО5 с 

<

данные изъяты> и по настоящее время проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес>.Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Администрации с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчика ФИО5 знает, он проживает где-то в 

<

адрес> со своей матерью. В спорной квартире не проживал, личные вещи ответчика отсутствуют, вселиться в данную квартиру он никогда не пытался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 является племянником бывшего мужа. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире. 

Заслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 70 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору в жилое помещение совместно с нанимателем вселены: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Расходы по оплате содержания жилья и коммунальных платежей за спорную квартиру несет ФИО1, задолженности не имеет, что подтверждается платежными извещениями, чек-ордерами об оплате коммунальных услуг.

Соглашение о сохранении за ФИО5 права пользования жилым помещением не заключалось.

Факт не проживания ФИО5 в спорной квартире с момента рождения подтвердили в судебном заседании свидетели.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик не является членом семьи нанимателя, в квартире не проживает с момента своего рождения, в квартиру не вселялся, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, то в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, Кудряшова Артёма А. удовлетворить.

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бредихин