дело № 2-210/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

третьего лица - представителя отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району ФИО2, действующей на основании доверенности от 27 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3, ФИО5 В.чу и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7, однако по указанному адресу никто не проживает более 3-х лет. ФИО3, ФИО5 и ФИО4 проживают в 

<

адрес>, а несовершеннолетний ФИО7 

<

данные изъяты>. Имеется задолженность за коммунальные услуги, содержание и наём жилого помещения. Истец неоднократно обращался к нанимателю с требованием погасить задолженность, но положительный результат не достигнут. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО3, ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик судьбой жилого помещения не интересуются, проживают в ином жилом помещении на территории поселка. Просил признать ФИО3, ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО2 пояснила, что в 

<

данные изъяты>.

Ответчики ФИО3, ФИО5, и ФИО4, законный представитель третьего лица ФИО6, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

<

адрес> в 

<

адрес> включён в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается распоряжением главы Комсомольского муниципального района от 22 ноября 2005 года №-р.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 31 августа 2009 года № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО3 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование для проживание в нём за плату коммунальных услуг и содержание жилого помещения. 

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресных справок в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО7

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года 

<

адрес> в 

<

адрес> расположена в многоквартирном благоустроенном доме. Жилое помещение пустует более 3-х лет: ФИО7 передан под опеку и проживает по месту жительства опекунов, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 проживают без регистрации в 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО3, ФИО5 и ФИО4 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 12 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО5, и ФИО4 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества. 

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированными в квартире, ответчики злоупотребляют своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени они не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, добровольно отказались от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение не заявляли. 

Учитывая, что ФИО4, ФИО3 и ФИО5 добровольно не проживают в жилом помещении, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Уктурского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3, ФИО5 В.чу и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающего по адресу: 

<

адрес>, и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 11 июня 2019 года. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева