ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего: судьи Евстифеевой Е.Г.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, 

при секретаре Маслюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2452/2017 по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указывают, что жилой дом №

<

адрес>, принят в муниципальную собственность на основании приказа №93 от 06.02.2014 года «Об исключении объекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальную казну». В квартире №

<

адрес> согласно поквартирной карточке по регистрации никто не значится. Указанное жилое помещение в установленном порядке не признано аварийным, ветхим и непригодным для проживания. При обследовании вышеуказанного жилого помещения было установлено, что в данной квартире проживают: ФИО2, ФИО3, правоустанавливающие документы на вселение в жилое помещение у ответчиков отсутствуют. Ответчикам было вручено предупреждение о необходимости освобождения квартиры, однако при повторном осмотре жилого помещения, было установлено, что ответчики по-прежнему проживают спорном жилом помещении, добровольно освободить жилое помещение не желают. Администрация города Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчикам жилого помещения на условиях социального найма не принимала. Таким образом, доказательства наличия оснований для предоставления ответчикам спорного жилого помещения по договору социального найма, соблюдения установленного порядка предоставления жилого помещения, предусмотренного нормами ЖК РФ, а также доказательства законности вселения ответчиков в данное жилое помещение отсутствуют. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается (ст. 10 ГК РФ), поскольку собственник данного жилого помещения не имеет возможности осуществить демонтаж данного строения. Просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, участия в судебном заседании не принимала, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования просит удовлетворить, в случае не явки ответчиков не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по указанному в иске адресу, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства ФИО4 действующая на основании доверенности, участия в судебном заседании не принимала, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования истца поддержала. 

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой № 93 от 06.02.2014 года «Об исключении объекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальную казну», жилой дом № 

<

адрес>, принят в муниципальную собственность (л.д.7-9). 

Согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой №296-р от 24.02.2012г. «О несении изменений в распоряжение Администрации города Новый Уренгой от 30.12. №22799-р» жилые помещения расположенные по адресу: 

<

адрес> признаны пригодными для постоянного проживания. (л.д.10).

Как следует поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по регистрации никто не значится (л.д.14). 

Из материалов дела не усматривается наличия каких-либо документов, подтверждающих основания вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратному, ответчиками не представлено. 

Таким образом, судом не установлено наличия между собственником жилого помещения и ответчиками правоотношений, вытекающих из договора найма спорной квартиры, которые бы порождали право ответчиков пользоваться жилым помещением. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления. 

Администрация города Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не принимала, ордер установленного образца не выдавала.

Истцом в адрес ответчиков направлено предупреждение об освобождении спорной квартиры, требование истца об освобождении жилого помещения ответчики не выполнили, в настоящее время продолжают проживать в квартире (л.д.13), что подтверждается актами обследования жилого помещения от 16.07.2016 года и от 13.08.2016 года(л.д.11,12). 

Следовательно, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 333.20. ч.1 п.8 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец на основании ст.333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, в размере 6000 рублей в равных долях – по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета МО г.Новый Уренгой в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Евстифеева