2-190/2019

24RS0018-01-2019-000031-52

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием прокурора Филимоновой Е.В.,

представителя отдела опеки и попечительства Администрации ЗАТО г.Зеленогорска ФИО1, действующей по доверенности от 30.08.2018,

представителя истца ФИО5, действующего по доверенности от 02.09.2014, 

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 М.ича к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском и просил признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в городе Зеленогорске.

Требования мотивирует тем, что 11.10.2018г. он по договору купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. На основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником данного жилого помещения. Каких-либо соглашений в отношении порядка пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключал. При этом ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в его жилом помещении. Ответчики не являются членами его семьи, в настоящее время в квартире не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчиков на данной жилплощади нарушает имущественные права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО7 в суд не явился, его представитель ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал частично, просил признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО6, поскольку остальные ответчики на момент рассмотрения дела уже снялись с регистрационного учета. Так же просил взыскать с ФИО6 в пользу истца, в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины и услуг представителя, 7300 рублей.

Ответчик ФИО4, надлежаще уведомленная повесткой, в суд не явилась, каких-либо заявлений или возражений от нее так же не поступило. В силу этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель органов опеки ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, согласилась с усмотрением суда.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО7 является собственником 

<

адрес> в г.Зеленогорске Красноярского края. 

На момент продажи в данной квартире на регистрационном учете состояли ФИО12. В настоящий момент, согласно информации паспортиста ГЖКУ, на регистрационном учете в квартире состоит ФИО6.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом, однако до настоящего времени ФИО6 продолжает состоять на регистрационном учёте в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу. 

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком, данным жилым помещением также отсутствует.

ФИО4 также не является и не являлась членом семьи собственника указанного жилого помещения.

По этим основаниям исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования ФИО7 о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины 300 рублей и по оплате услуг представителя. При этом суд, с учетом очевидности и несложности рассматриваемых спорных правоотношений, считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 М.ича удовлетворить. 

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, город Зеленогорск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 М.ича, в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины и услуг представителя, 2300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца. 

Судья К.М.Жуков