Дело № 2-424/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Рязанцевой Т.А.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. С 22.01.2009 г. в данном домовладении зарегистрирован ФИО2, 00.00.0000 г.р. В июне 2013 г. ФИО2 выехал из домовладения истца и фактически стал проживать по 

<

адрес>. С указанного времени ФИО2 в домовладение истца не возвращался.

Никаких соглашений между ФИО1 и ФИО2 по вопросу пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик ранее являлся членом семьи истца - ФИО2 являлся супругом дочери ФИО1 - ВИО. В настоящее время ФИО2 и ВИО разведены.

Регистрацией ответчика нарушаются права ФИО1, поскольку он оплачивает услуги по числу зарегистрированных лиц.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать ФИО2, 00.00.0000 г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, с кадастровым номером 00.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом (л.д.27,28). Истцом ФИО1 суду представлено заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования подлежащими удовлетворению.

Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома по 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 00 от 27.08.2012 (л.д.9).

Факт регистрации ответчика в спорном домовладении подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Чернянскому району (л.д.18).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 22.10.2014 серии 00 брак между ФИО2 и ВИО прекращен 03.07.2014 г. (л.д.13).

Указанные обстоятельства не опровергнуты стороной ответчика.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 03 ноября 2006 г. №455-О, установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит статье 19 (ч.2) Конституции РФ. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.

Судом установлено, что никаких договоров и сделок на право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не проживает в спорном доме.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 00.00.0000 г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, с кадастровым номером 00.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких

Решение08.12.2020