По делу № 2-1372/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой,

при секретаре Д.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследование. В указанной квартире прописана бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка №1 по Тукаевскому судебному району Республики Татарстан Е.Е. Гебель от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица добровольно выехала из дома, забрав все свои вещи, в доме фактически не проживает, своих вещей в доме не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, тем самым препятствует истцу в осуществлении своих прав собственности. Место фактического проживания ФИО2 истцу не известно.

Истец просит суд о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что с ответчицей не общается уже длительное время. Одна добровольно съехала из дома, принадлежащего ему на праве собственности, их общая дочь поддерживает отношения с ответчицей, которой сообщила о наличии иска о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчица с учета не снялась, просит удовлетворить иск, поскольку планирует продать дом и переехать в город, имеет проблемы со здоровьем, намерен жить в городе.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без своего участия, в удовлетворении исковых требований не возражает, указывая на то, что сама уже хотела сняться с регистрационного учета, но в связи с нахождением за территорией Республики Татарстан не имеет физической возможности для этого.

Третье лицо – представитель УФМС России по РТ в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, согласно статьям 167 и 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав явившегося истца, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Наличие лишь регистрации в жилом помещении само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 02 июня 2016 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3 и.о. нотариуса Тукаевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер Н-951, является ФИО1 (л.д. 6).

Согласно справке с места жительства следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО1 (л.д.7).

Согласно акту о не проживании, подписанному ФИО5, ФИО6, ФИО7 и закрепленному печатью исполнительного комитета Азьмушкинского сельского поселения и подписью зам.руководителя Исполкома ФИО8, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с июля 2017 года по настоящее время (л.д.8).

Согласно решению Мирового судьи судебного участка № по Тукаевскому судебному району Республики Татарстан Е.Е. Гебель по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Кам. Полянском п/с Нижнекамского района Республики Татарстан, актовая запись №, между А.А. Барашковым, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (добрачная фамилия-Левенкова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Кроме того, жилое помещение, приобретенное истцом по наследству, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, является его собственностью и не может быть включено в общее имущество супругов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем признания ответчицы, добровольно выехавшей на иное место жительства, утратившей право пользования и о снятии её с регистрационного учета -подлежат удовлетворению в полном объеме.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Сведений о том, что ответчица сохраняет право пользования спорным жилым помещением после развода, не имеется, кроме того, сама ответчица не отрицает того факта, что выехала на иное место жительства, расходов по содержанию дома не несет, в доме не проживает (по представленным сведениям телефонограммы), следовательно, необходимо снять ФИО2 с регистрационного учета с дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд Республики Татарстан.

Судья: «подпись»

Копия верна

Судья: